Рубрика: РОСРЕЕСТР

23 апреля 2021 года в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоялась традиционная встреча представителей органов государственной власти и предпринимательского сообщества города по вопросам «Улучшения условий ведения бизнеса в строительстве, регистрации прав собственности, технологическом присоединении к сетям на территории Санкт-Петербурга». Встреча организована Проектным управлением — проектным офисом Администрации Губернатора Санкт-Петербурга. В мероприятии приняли участие заместитель председателя Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Светлана Мельникова, заместитель начальника Государственной административно-технической инспекции Игорь Башкин, начальник управления выдачи разрешений Госстройнадзора Санкт-Петербурга Арсений Волков, заместитель генерального директора АО «Энергосервисная компания Ленэнерго» Виталий Стромаков. Открывая встречу, заместитель руководителя Администрации Губернатора Санкт-Петербурга, начальник проектного Управления -проектного офиса Юлия Лудинова отметила, что такие встречи проводятся не только для информирования о проведенных реформах, но, в первую очередь, для получения обратной связи со стороны предпринимателей. Такой формат задумывался как площадка для трансляции проблем бизнеса органам власти. Юлия Лудинова подчеркнула, что в Петербурге, в отличие от других регионов страны, не прекращалась деятельность строительного комплекса из-за пандемии. Однозначный положительный результат 2020 года: предприниматели прочувствовали удобство электронных сервисов. В течение продолжительных карантинных ограничений электронный формат взаимодействия был практически единственным из возможных. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Сергей Никитин рассказал о важных изменениях в работе Управления в учетно-регистрационной сфере в 2020 году, о переходе на ФГИС ЕГРН, о работе Управления во время карантина и подчеркнул,что электронный формат работы будет развиваться: Росреестром взят курс на цифровую трансформацию всей деятельности. Представители бизнес-сообщества отметили проделанную органами государственной власти работу по улучшению условий ведения предпринимательской деятельности в Санкт-Петербурге,подтвердили упрощение административных процедур и сокращение срока проведения государственной регистрации прав и кадастрового учета, а также улучшения по другим обсуждаемым направлениям реформ: получении разрешения на строительство и технологическом присоединении к инженерным сетям. Непростой 2020 год сыграл положительную роль в развитии удаленных, электронных сервисов органов власти. Встреча прошла очень конструктивно: участники воспользовались возможностью задать интересующие вопросы. Позитивная оценка усилий органов власти подтверждается и высокими местами в рейтингах, составляемых по результатам опросов предпринимателей. 

Интересно!

 Упрощению процедур ведения бизнеса уделяется особое внимание. Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации — оценка региональных властей по созданию благоприятных условий ведения бизнеса. Рейтинг состоит из 50 показателей, которые группируются в 4 направления. Качество предоставления государственных услуг Росреестра оценивается в категории «Регуляторная среда». Формируется рейтинг методом опроса целевых аудиторий. По результатам опроса 2020 года Санкт-Петербург занимает 4 место (в 2019 – 5 место). Doing Business — рейтинг стран мира, ежегодно формируемый специалистами Всемирного банка. При формировании рейтинга оцениваются условия ведения предпринимательской деятельности для субъектов малого и среднего бизнеса по ряду категорий, в том числе«Регистрация собственности. Кроме анализа нормативно-правовых актов организуются опросы предпринимателей и экспертов. Москва и Санкт-Петербург (с 2014 года)  — по этим двум городам оцениваются условия ведения бизнеса в Российской Федерации. В 2020 году рейтинг не формировался. По итогам 2019 года Россия занимает 28 позицию из 190 (в 2018 — 31 место). По категории «регистрация собственности»Россия занимает высокую 12 позицию.

06 мая 2021 года, с 10:00 до 13:00 Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Бесплатные услуги Кадастровой палаты для ветеранов ВОВ».

В ходе горячей линии вы узнаете:

– как подать заявку на оказание услуг по выездному обслуживанию;

– какие необходимы документы для подтверждения права на льготу;

– в какие сроки осуществляется выездной прием.

На ваши вопросы ответит эксперт Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Анастасия Поликарпова по телефону горячей линии: 8 (812) 577-18-00.

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 20  Федерального закона от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных…» (Закон №431-ФЗ) для обеспечения органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц пространственными данными в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации, федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии, или на основании решения данного органа подведомственное ему федеральное государственное учреждение обеспечивает создание и обновление единой электронной картографической основы (ЕЭКО). ЕЭКО не содержит сведений, составляющих государственную тайну, и является систематизированной совокупностью пространственных данных о территории Российской Федерации (часть 3 статьи 20 Закона №431-ФЗ). При осуществлении картографической деятельности для нужд органов государственной власти и органов местного самоуправления обязательно должны использоваться пространственные данные и материалы, содержащиеся в федеральном фонде пространственных данных, а с 1 января 2018 года – также сведения ЕЭКО (статья 23 Закона №431-ФЗ). Создание ЕЭКО организовано Росреестром в соответствии с требованиями статьи 20 Закона №431-ФЗ в рамках национальной программы «Цифровая экономика Российской Федерации» (далее – Программа). На основании приказа Росреестра от 22.04.2019 №П/160 полномочиями по созданию, обновлению и обеспечению мониторинга актуальности ЕЭКО, а также правомочиями обладателя сведений ЕЭКО наделено федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии инфраструктуры пространственных данных» (ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД»).

С информацией о созданной ЕЭКО можно ознакомиться на  сайте ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» (https://order.cgkipd.ru/), используя систему поиска материалов и данных (разделы «ЕЭКО (карты)», «ЕЭКО(ортофото)»). В соответствии с пунктом 4 Правил предоставления заинтересованным лицам сведений ЕЭКО, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.12.2016 №1370, сведения УЭКО в электронном виде предоставляются заявителям оператором ЕЭКО на основании заявления по форме, приведенной в приложении указанным Правилам. Представить заявление в ФГБУ «Центр геодезии,картографии и ИПД» можно одним из способов:- заполнить электронную форму заявления в системе поиска материалов и данных;- направить заявление по адресу электронной почты zayavka@nsdi.rosreestr.ru. Заявление должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью. Органам государственной власти Российской Федерации сведения ЕЭКО предоставляются без взимания платы. В рамках реализации Программы предусмотрена разработка и ввод в эксплуатацию государственной информационной системы ЕЭКО (ГИС ЕЭКО). До завершения создания  ГИС ЕЭКО с учетом положения части 6 статьи 32 Закона № 431-ФЗ предоставление сведений ЕЭКО осуществляется ФГБУ «Центр геодезии, картографии иИПД» без преобразования с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», иных технических средств связи. По вопросам получения сведений ЕЭКО рекомендуем обращаться в ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» по телефонам 8(495) 456-91-27 или по адресу электронной почты: vopros-otvet@nsdi.rosreestr.ru.

С 26 по 30 апреля 2021 года в рамках всероссийской недели консультаций во всех регионах Российской Федерации пройдут горячие линии по вопросам сделок купли-продажи недвижимости. Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра (ФКП) помогут разобраться гражданам с актуальными вопросами, касающимися осуществления различных сделок с недвижимостью, необходимых документов для регистрации жилья, способах проверки собственности перед покупкой и др. Проведение консультаций в формате горячей линии способствует росту правовой грамотности населения, что позволяет сократить количество отказов в регистрации и возвратов документов, снизить риски неправильной трактовки законодательства, а также обезопасить граждан от проведения непрозрачных сделок. В этот раз в ходе Всероссийской недели консультаций эксперты ФКП расскажут:

Как получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости?Как происходит оформление регистрации прав собственности?

Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции?

Как определить кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Как использовать материнский капитал?Какие документы нужно подать собственнику недвижимости при смене фамилии?

Как получить и воспользоваться сертификатом электронной подписи?

«Оказание разъяснительной и консультационной помощи гражданам России является для нас одной из приоритетных задач. Благодаря горячим линиям, которые мы проводим несколько раз в год, у любого жителя нашей страны есть возможность получить ответы на интересующие вопросы от экспертов в режиме реального времени. Мы прикладываем все усилия, чтобы оперативно помогать гражданам, поэтому принимаем обращения не только по телефону, но и по электронной почте и в социальных сетях», –прокомментировал и.о. начальника Управления по связям с общественностью Федеральной кадастровой палаты Росреестра Евгений Мохин. Для Федеральной кадастровой палаты Росреестра проведение горячих линий уже стало традиционным мероприятием. Ежегодно во время Всероссийской недели консультаций тысячи россиян получают помощь квалифицированных специалистов в решении различных вопросов,касающихся сделок с недвижимостью. В Санкт-Петербурге горячая линия по вопросам, связанным с оборотом объектов недвижимости, в регионе пройдет 29.04.2021 года с 10:00 до 13:00 по телефону: 8 (812) 577-18-00. На вопросы заявителей ответит эксперт Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Мария Щербакова.

Повсеместная цифровизация позволила сделать жизнь россиян значительно комфортнее. Теперь с помощью современных онлайн-сервисов можно оплачивать коммунальные услуги, записываться на прием к врачу, подавать документы в вузы и даже управлять собственной недвижимостью. Вместе с технологиями развиваются и схемы обмана пользователей, поэтому все чаще в интернете можно встретить сайты-двойники, которые дублируют востребованные государственные сервисы. Эксперты учреждения рассказали, как распознать сайты-двойники Росреестра и Федеральной кадастровой палаты и чем они могут быть опасны для пользователей.

Сайты-двойники на первый взгляд напоминают официальные сайты Росреестра и ФКП. Они выполнены в тех же цветах, имеют схожий интерфейс и почти неразличимый адрес в поисковой строке, который отличается буквально на одну или две буквы. Однако далеко не все пользователи обращают внимание на доменное имя, особенно если заходят на сайт c телефона. У многих даже не возникает сомнений в том, что они могли зайти не на официальный сайт ведомства.

Важно! Официальные сайты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты выглядят так: rosreestr.gov.ru и kadastr.ru. Только на них можно получить достоверную и актуальную информацию о недвижимости. Получить информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн граждане могут на Публичной кадастровой карте Росреестра.

«К сожалению, в большинстве случаев люди заходят именно на сайты-двойники и попадаются на удочку мошенников. Такие ресурсы заманивают пользователей скоростью получения запрашиваемых сведений и простотой заполнения форм. Функционал наших сервисов построен таким образом, чтобы заявители получали сведения буквально за считанные минуты, не испытывая при этом каких-либо затруднений. Например, среднее время, которое пользователи тратят на получение выписок из ЕГРН, составляет восемь минут, включая поиск и ожидание оплаты», –прокомментировал начальник Управления информационно-телекоммуникационной инфраструктуры Федеральной кадастровой палаты Росреестра
Эдуард Гатиятуллин.

Как правило, фальшивые порталы активно предлагают онлайн-услуги по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).Оказание такой услуги иными лицами и организациями через сайты-двойники, является незаконным, нарушает существующий порядок и влечет ряд иных негативных последствий: создание предпосылок к мошенническим действиям в сфере оборота недвижимости, затруднение оперативно-розыскной деятельности и правоохранительной деятельности, несоблюдение правового режима оборота персональных данных и т.д.

В большинстве случаев выписки, полученные с таких сайтов, могут быть недостоверными. Их стоимость может значительно отличаться от аналогичных документов, предоставляемых официальными ресурсами, при этом качество оказанных услуг будет крайне низким. В Росреестр регулярно поступают жалобы граждан и организаций на недостоверную информацию, полученную через сайты-двойники.

В некоторых случаях после оплаты мошенники и вовсе ничего не присылают. Кроме того, нередко они предлагают оплатить даже те услуги, которые по закону пользователи могут получить бесплатно (например, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости).

В ряде случаев у заявителей не принимают выписки, полученные со сторонних ресурсов, поскольку эти документы не заверены усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.

Для получения актуальной информации из ЕГРН Росреестр и Федеральная кадастровая палата рекомендуют заявителям пользоваться электронными сервисами, которые размещены на официальных сайтах ведомств. Это не только существенно сэкономит время и деньги, но и позволит гарантировано получать качественные услуги в полном объеме.

Росреестр проводит комплексную работу по противодействию деятельности сайтов-двойников в целях защиты прав и законных интересов заявителей. Учитывая многогранность нарушений, одной из таких мер является обращение в ФАС России по вопросам нарушения владельцами сайтов антимонопольного законодательства, а также нарушения законодательства о рекламе(рекламораспространение).