Росреестр Петербурга: просто о сложном – кадастровая оценка земельных участков

Продолжаем публикацию материалов в нашей рубрике «просто о сложном». Сегодня материал о кадастровой оценке земельных участков.

В 2022 году во всех регионах страны была проведена, а затем утверждена региональными органами власти государственная кадастровая оценка земельных участков.

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Петербурга утверждены приказом Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 28.10.2022 № 146-п и внесены Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу в Единый государственный реестр недвижимости.

Ознакомиться с результатами можно в Фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Росреестра —  https://rosreestr.gov.ru;

(Главная / Услуги и сервисы / Сервисы / Фонд данных государственной кадастровой оценки)

На территории Санкт-Петербурга полномочиями по определению кадастровой стоимости наделено Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Городское управление кадастровой оценки».

«Городское управление кадастровой оценки»:

  • предоставляет разъяснения по вопросам, связанным с определением кадастровой стоимости;

Подробная информация о способах подачи обращений, требованиях к их оформлению и содержанию размещена на официальном сайте СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки»:http://www.ko.spb.ru;

(Главная / Кадастровая оценка / Предоставление разъяснений).

  • рассматривает обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Подробная информация о способах подачи заявлений и требованиях к их оформлению представлена на официальном сайте СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки»:http://www.ko.spb.ru; (

Главная / Кадастровая оценка / Рассмотрение заявлений об ошибке).

При необходимости можно оспорить результаты определения кадастровой стоимости, обратившись:

  • в суд;
  • либо комиссию, созданную при Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга.

Информация о работе комиссии при Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга размещена на официальном сайте Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга —  http://www.commim.spb.ru; (О Комитете  / Деятельность / Перечень рабочих групп и комиссий, научно-консультативных и экспертных советов, созданных Комитетом  / Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости)

Памятка по правилам пожарной безопасности в весенне-летний пожароопасный период

Ежегодно в весенне-летний период значительно увеличивается количество пожаров. Основные причины пожаров – неосторожное обращение с огнем: сжигание сухой травы, разведение костров, неосторожность при курении, при обращении с бытовыми электрическими приборами.

Чтобы обезопасить себя, своих родственников от трагедии соблюдайте простые правила:

· Не пользуйтесь открытым огнем вблизи деревянных строений, кустарников, сухой травы;

· Не поджигайте сухую траву, огонь распространяется мгновенно, может стать неуправляемым;

· Своевременно очищайте прилегающую территорию от мусора, строительного материала и сухой травы;

· Не сжигайте собранный после уборки мусор и сухую траву;

· В пожароопасный период проводите с детьми и подростками разъяснительную работу. Никогда не давайте играть детям спичками;

· Соблюдайте осторожность при эксплуатации обогревательных приборов и печей, а также при эксплуатации бань;

· Соблюдайте требования пожарной безопасности в лесах. Не разводите костры в хвойных молодняках, на участках поврежденного леса, торфяниках, в местах рубок (на лесосеках), не очищенных от порубочных остатков и заготовленной древесины, в местах с подсохшей травой, а также под кронами деревьев.

· Пользуйтесь только исправными электроприборами, штепсельными розетками, следите за состоянием изоляции электропроводки;

· Не применяйте нестандартные электронагревательные приборы, некалиброванные плавкие вставки или другие самодельные аппараты для защиты от перегрузки и короткого замыкания;

· Не курите в постели, в сараях, на чердаках, в местах хранения горючих материалов, не бросайте непогашенные спички, окурки;

· Имейте дома и во дворе первичные средства пожаротушения: огнетушитель, емкость с водой, ведро;

· Уходя из дома, убедитесь, что телевизор, лампы освещения, все электронагревательные и газовые приборы выключены.

За нарушение требований в области пожарной безопасности предусмотрена административная ответственность на граждан в размере от 1000 до 5000 рублей.

При обнаружении пожара или признаков горения немедленно сообщите об этом по телефонам «01» или с мобильного «112», «101»

Детская шалость с огнем — частая причина пожаров

Как показывает практика, часто такие пожары происходят из-за отсутствия навыков у детей осторожного обращения с огнем, недостаточным контролем за их поведением со стороны взрослых, а в ряде случаев неумением родителей организовать досуг своих чад. Нельзя быть уверенным, что ребенок, оставшись один дома, не решит поиграть с коробочкой спичек или зажигалкой, не захочет поджечь бумагу, не устроит костер, который он видел в лесу.

Проблема так называемой детской шалости с огнем стоит очень остро. И очень важно помнить, что главная задача – предупредить возможную трагедию, быть рядом и даже на шаг впереди. Наши с Вами усилия должны быть направлены на каждодневную профилактическую работу с детьми, чтобы, если не исключить, то хотя бы свести к минимуму число пожаров и других происшествий с участием детей.  Каждый родитель должен стремиться к тому, чтобы ребенок осознал, что спички — не игрушка, а огонь — не забава.

Ситуации, связанные с пожарами из-за детской шалости можно предупредить, если уделять детям больше внимания, правильно организовывать их досуг, обучать мерам пожарной безопасности, научить обращаться с первичными средствами пожаротушения. Взрослые должны не только предостеречь детей от пожаров, но и научить действовать в случае пожара. При возникновении пожара ребенок должен знать, что делать, как ему действовать. Необходимо немедленно вызвать пожарную охрану по телефону «01» (с сотового -101,112), сообщив точный адрес. Если рядом есть взрослые, сразу звать их на помощь. Если горение только началось, то его легко затушить водой, или, накрыв толстым одеялом, покрывалом, или же забросав песком. Если нет возможности справиться с огнем, и пожар принимает угрожающие размеры, то нужно срочно покинуть помещение.

Первое, на чем необходимо заострить внимание Ваших детей, это правила поведения при пожаре.

Не следует:

  • оставаться в доме или квартире, прятаться в шкафах, кладовых, под кроватями и т.п. (такое поведение характерно для малолетних);
  • заниматься самостоятельным тушением пожара;
  • рисковать своей жизнью, спасая имущество;
  • распахивать настежь окна и двери (это увеличивает тягу и усиливает горение);
  • спускаться по веревкам, простыням, водосточным трубам;
  • выпрыгивать из окон верхних этажей;
  • пользоваться лифтом.

 Дети должны знать, что при пожаре большую опасность представляет не только огонь, но и дым. Перемещаться к выходу нужно пригнувшись или ползком. Если есть возможность, нужно смочить водой одежду, накрыть голову мокрой тканью. Необходимо плотно закрыть дверь в помещение, где начался пожар. Это поможет задержать проникновение дыма. Но самое главное, что должны усвоить Ваши дети – это строгое соблюдение правил пожарной безопасности, не допускающее необдуманных поступков и игр с огнем.

Меры по предупреждению пожаров по причине шалости детей несложны:

  • не оставляйте спички и зажигалки в зоне доступности для детей;
  • не позволяйте детям покупать спички и зажигалки;
  • следите за времяпрепровождением детей;
  • по возможности не оставляйте детей без присмотра;
  • не допускайте детей к пользованию нагревательными и электроприборами.

Помните, выполнение простых правил пожарной безопасности поможет сохранить здоровье и жизнь людей, имущество, в том числе Ваше собственное. Невыполнение правил может привести к тяжёлым и невосполнимым потерям.

О всех фактах загораний сообщать по телефону «01», «101»,«112»

Правила пользования огнетушителем

Огнетушителем называется первичное противопожарное оборудование, предназначенное для ликвидации очагов возгорания на начальной стадии. Устройство функционирует по принципу выведения огнетушащей среды на объект горения. Вещество находится в баллоне под давлением и выводится из него путем нажатия на пусковой рычаг.

В соответствии с правилами безопасности противопожарный инвентарь должен находиться в каждом предприятии, учреждении и другом объекте, где могут присутствовать люди. Знания о том, какие бывают огнетушители и как ими пользоваться, помогают сохранить не только имущество, но и жизнь человека. В данной статье мы рассмотрим основные типы огнетушителей, их характеристики и правила пользования огнетушителем.

В правилах пользования огнетушителем водяного типа инструкцией предусмотрены следующие действия:

1. Снимается пломба.

2. На запорно-пусковом механизме выдергивается предохранительная чека.

3. Шланг направляется на горящий материал (вещество) и нажимается рычаг.

По завершению локализации пожара огнетушитель отдается на техобслуживание и дозаправку. Правила техники безопасности при работе с данным устройством требуют перед началом его эксплуатации убедиться в отсутствии открытых источников электричества.

Чтобы быстро приступить к ликвидации возгорание следует знать, как использовать огнетушитель воздушно-пенного типа:

1. Сорвать пломбу, развернуть рукоятку (крышку) запорного механизма на 180 градусов.

2. Перевернуть огнетушитель дном вверх. (Это необходимо для смешивания кислотных и щелочных компонентов заряда, в результате чего происходит пенообразование.)

3. Снять трубку и направить на объект возгорания, после чего можно нажать на рычаг.

После ликвидации пожара устройство передается на осмотр, заправку и пломбировку. При этом оставшийся после эксплуатации прибора раствор удаляется естественным способом.

Инструкция к огнетушителям порошкового типа идентична правилам пользования огнетушителям водного типа: удаление пломбы – снятие чеки – направление шланга на пламя – нажатие и удержание рычага. Для грамотного использования устройства следует учитывать то, какие существуют особенности применения огнетушителей порошкового типа. Так, не рекомендуется пользоваться аппаратом в небольших закрытых помещениях, поскольку образуется токсичная пылевая завеса. А поверхность материала, на которую попал порошок, восстановлению уже не подлежит.

Инструкция к огнетушителю углекислотного типа включает следующие действия:

1. Удаление пломбы и выдергивание чеки.

2. Раструб устройства направляется на очаг возгорания.

3. Рычаг нажимается и удерживается все время, пока происходит тушение пожара.

По правилам безопасности запрещается прикасаться оголенной рукой к раструбу, поскольку это приведет к обморожению конечностей. По этой же причине устройство не применяется для тушения горящей на человеке одежде.

Как использовать огнетушитель воздушно-эмульсионный? Порядок применения данных огнетушителей аналогичен использованию водных и порошковых устройств. Главное преимущество водно-эмульсионных аппаратов в санитарной и экологической безопасности для людей и окружающей среды. Кроме того, площадь пожаротушения существенно больше, чем у других типов огнетушителей, а потушенные вещи и материалы легко поддаются очистке.