Рубрика: РОСРЕЕСТР

Сегодня наблюдается высокий интерес петербуржцев
к информации по предоставлению услуг Удостоверяющего центра, что в современном электронном документообороте представляет собой одну из самых актуальных тем. Наибольшее число вопросов касается преимуществ использования электронной подписи (ЭП), а также защиты сертификата ЭП от подделки.

Использование квалифицированного сертификата электронной подписи позволяет беспрепятственно получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на него.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Фофанов подчеркивает:

«Популярность электронных услуг Росреестра неизменно растет. 90% сведений из реестра недвижимости и  50% учетно-регистрационных действий проходит в электронном формате».

Помимо услуг, которые доступны на официальном портале Росреестра, вы сможете зарегистрировать автомобиль, подать электронное заявление для получения паспорта и ИНН, подать заявление в любой суд Российской Федерации и подписать различные документы для удалённой работы. Список возможностей обладателя сертификата электронной подписи постоянно расширяется.

Обращаем внимание: сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи имеет юридическую силу, равную собственноручной подписи. Преимуществом приобретения сертификата электронной цифровой подписи в Филиале Кадастровой палаты является быстрое и простое оформление, а также гарантия от государственного учреждения. При работе с документами любой важности владелец сертификата ЭП экономит время и бумагу, помогая сохранить природу.

«Сегодня электронная подпись позволяет получателям государственных услуг перейти к электронному документообороту. Следует отметить, что стоимость электронного документа ниже бумажного. Бумага дорожает, к ее цене прибавляются расходы на принтеры, почтовые отправления. При этом получателям государственных услуг приходится постоянно контролировать процесс доставки бумажных документов. В свою очередь, используя электронную подпись, решения можно принимать быстрее, что особенно актуально в новой экономической реальности» — отмечает директор Кадастровой палаты Дмитрий Яковлев.

Чтобы получить сертификат электронной подписи, нужно зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра, подать запрос в «Личном кабинете» и оплатить услугу. Далее необходимо пройти процедуру удостоверения личности в пункте оказания услуги. Это необходимая процедура, подтверждающая получение электронной подписи именно ее владельцем. Для удобства клиентов,
а также для минимизации контактов, Кадастровая палата ввела предварительную запись на процедуру в офис ведомства.

Важно!

С 1 января 2022 года, в связи с изменением законодательства в области электронной подписи и удостоверяющих центров, Удостоверяющий центр учреждения выпускает электронные подписи только для физических лиц, кадастровых инженеров, нотариусов, арбитражных управляющих, залогодержателей, уполномоченных при президенте РФ по правам ребенка, наследникам имущества правообладателя по завещанию или по закону.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу проведет 18 мая 2022 года «горячую телефонную линию» по вопросам лицензирования геодезической и картографической деятельности.

С 1 марта 2022 года вступили в силу новые правила лицензирования геодезической и картографической деятельности.

 18 мая 2022 года на ваши вопросы по телефону горячей линии (812) 400-04-50 с 10.00 до 12.00 ответит начальник отдела геодезии и картографии Управления Спиридонова Ирина Антоньевна.

Росреестр подвел итоги деятельности в 1 квартале 2022 года. Петербург остается в тройке лидеров среди регионов страны по количеству зарегистрированной ипотеки и договоров участия в долевом строительстве.

За первые три месяца 2022 года Росреестром зарегистрировано 247 тыс. договоров долевого участия.

«По итогам марта 2022 года статистика учетно-регистрационных действий демонстрирует стабильный рост в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Спрос на рынке долевого строительства за первый квартал вырос на 30% по сравнению с предыдущим годом, на вторичном рынке – почти на 15%. Росреестр также системно работает над повышением доли электронных сделок и сокращением сроков предоставления услуг в интересах людей. В этом году более 70% электронных ипотечных сделок регистрируется менее чем за сутки. Также совместно с регионами прорабатываем вопрос сокращения сроков регистрации социально значимых объектов, многоквартирных домов, «бытовой недвижимости», земельных участков под ее строительство до одного дня», – заявила Елена Мартынова.

Больше всего договоров долевого участия за первый квартал 2022 года заключено в Москве (38,6 тыс.), Московской области (26,4 тыс.), Санкт-Петербурге (22,4), Краснодарском крае (15,4 тыс.) и Красноярском крае (11,6 тыс.).

Количество зарегистрированных ипотек за первый квартал 2022 года составило 862 тыс. Этот показатель вырос на 2,3% по сравнению с результатами первых трех месяцев 2021 года (843 тыс.). Лидерами по ипотечным сделкам стали Московская область (75,9 тыс.), Москва (61,9 тыс.), Санкт-Петербург (42,5 тыс.), Краснодарский край (41,8 тыс.) и Свердловская область (35,3 тыс.).

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева отмечает:

«В Петербурге в 1 квартале 2022 года зарегистрировано договоров участия в долевом строительстве на 37% больше чем за этот же период прошлого года. Учитывая потребности участников рынка недвижимости, мы уделяем особое внимание срокам регистрации и развитию электронного взаимодействия с крупными банками и застройщиками. В городе более 80% ДДУ  подается в электронном виде. Это удобно для заявителей, и позволяет проводить регистрационные действия быстрее».

Генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов отмечает:

«За последние месяцы исполнительная власть оперативно приняла много решений, направленных на поддержку отрасли и облегчение работы застройщиков. Сегодня всем уже понятно, что управленческий потенциал и устойчивость строительной отрасли велики. Поэтому будем смотреть вперед с оптимизмом».

Справка:

В расчете показателя ипотеки учтено общее количество регистрационных записей об ипотеке объектов недвижимого имущества (земельных участков, зданий и помещений жилого и нежилого назначения, сооружений, машино-мест и других), возникшей как на основании договора, так и на основании закона.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в Пасхальную неделю осуществило постановку на кадастровый учёт ряда объектов недвижимости Санкт-Петербургской Епархии Русской Православной Церкви.

Это несколько объектов капитального строительства — здания:

• Храм и часовня Преподобного Сергия Радонежского с административным зданием, расположенные на Средней рогатке по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, дом 3;
• Церковь Преображения Господня, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ул. Добровольцев, дом 32.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу уделяет особое внимание учетно-регистрационным действиям в отношении объектов недвижимости, социально значимых для города и его жителей.

Росреестр разработал и протестировал сервис «Умный Кадастр» на основе нейросетей и алгоритмов пространственного анализа, помогающий защищать имущественные интересы граждан и вовлекать в оборот неиспользуемые объекты недвижимости. Проект представила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова на заседании аттестационной комиссии под председательством заместителя Председателя Правительства РФ Дмитрия Чернышенко в рамках программы «Руководитель цифровой трансформации» в РАНХиГС.

Сервис создан и протестирован в составе эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР), который в 2021 году проводится в четырех пилотных субъектах РФ: Республике Татарстан, Пермском и Краснодарском крае, Иркутской области. В настоящий момент «Умный кадастр» проходит опытную эксплуатацию в пилотных регионах.

Новый цифровой сервис распознает контуры объектов недвижимости и проверяет их на предмет наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и Государственном адресном реестре. «Умный кадастр» классифицирует выявленные объекты недвижимости и формирует различные «наборы данных», например, по категориям. Благодаря оперативному выявлению и классификации объектов недвижимости, внедрение сервиса позволит вовлечь в оборот дополнительные земельные участки и внести в ЕГРН сведения о примерно 17 млн объектов недвижимости.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Фофанов отмечает: «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости актуальными данными – важно для защиты имущественных прав граждан. Отсутствие зарегистрированных в соответствии с законом прав не позволяет осуществлять юридически значимые действия с принадлежащей гражданам и юридическим лицам недвижимостью: невозможно продать, подарить, передать по наследству. Мы рассчитываем, что современные способы и цифровые сервисы, разрабатываемые Росреестром в рамках цифровой трансформации, существенно облегчат выявление, вовлечение в оборот земельных участков, объектов капитального строительства. И, конечно,  ускорят исправление ошибок в сведениях ЕГРН».

Это интересно!

В Петербурге разработана и реализуется «Дорожная карта» — совместный план мероприятий Петербургского Росреестра и  Правительства города  по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями до 2025 года.

Проведение мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, сведения о которых могут быть внесены в ЕГРН, предусмотрены и положениями Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ.

Справка!

В 2021 году Росреестр приступил к разработке программы «Национальная система пространственных данных» на основании решения Правительства о включении новой программы в перечень государственных программ Российской Федерации, утвержденный распоряжением Правительства.

Госпрограмма направлена на достижение четырёх стратегических целей:

• создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, интегрированного с региональными информационными системами,
• обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН),
• достижение «цифровой зрелости» ведомства,
• повышение качества госуслуг и сервисов Росреестра в интересах клиентов.