Федеральная кадастровая палата наделяется полномочиями, связанными с государственной кадастровой оценкой

Вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с ним Федеральная кадастровая палата наделяется новыми полномочиями в отношении государственной кадастровой оценки.

31 июля Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки и на трактование любых исправлений в кадастровой стоимости в пользу правообладателей объектов недвижимости. Так, например, законопроект исключит применение при налогообложении такой кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая будет превышать его рыночную стоимость.

Расширение полномочий Росреестра и Федеральной кадастровой палаты

Одна из мер для повышения качества государственной кадастровой оценки, согласно новому закону, заключается в наделении Росреестра контрольно-надзорными функциями в отношении проведения государственной кадастровой оценки. Причем подразумевается не только контроль за соблюдением действующего законодательства, но и за следованием методическим указаниям о государственной кадастровой оценке. Подобное наделение в том числе позволит снизить негативный эффект от нарушений и ошибок, допускаемых при проведении оценки.

Федеральная кадастровая палата также наделяется дополнительным функционалом в проведении государственной кадастровой оценки. Например, ведомство будет предоставлять сведения об объектах недвижимости в государственные бюджетные учреждения при субъектах Российской Федерации, наделенные полномочиями по определению кадастровой стоимости.

Кроме того, Федеральная кадастровая палата будет формировать предварительный и основной перечни объектов для государственной кадастровой оценки, а также формировать сведения по ежедневной и годовой выгрузке объектов недвижимости (актуализация). С 2022 года ведомство начнет также формировать сведения о реестре границ и сведения о ценах возмездных сделок, которые будут использоваться при проведении государственной кадастровой оценки. Также палате перешли полномочия по расчету индекса рынка недвижимости. Согласно прежней редакции 237-ФЗ, указанный функционал принадлежал Росреестру.

Также нормы прежней редакции 237-ФЗ предусматривали формат проведения внеочередной государственной кадастровой оценки государственными бюджетными учреждениями, наделенными полномочиями по определению кадастровой стоимости, если установленная рыночная стоимость (рынок недвижимости) объектов недвижимости уменьшалась более чем на 30% по сравнению с кадастровой стоимостью таких объектов недвижимости. В измененной редакции 237-ФЗ статья о необходимости проведения внеочередной государственной кадастровой оценки прекращает свое действие.

Пересчитывать при необходимости кадастровую стоимость (по результатам расчета индекса рынка недвижимости), согласно новой редакции Федерального Закона, будет тоже Федеральная кадастровая палата.

Персональная ответственность государственных бюджетных учреждений

Согласно законопроекту, появится персональная ответственность за определение кадастровой стоимости у руководителей государственных бюджетных учреждений субъектов Российской Федерации, которые ее определяют. Так, завышение кадастровой стоимости будет грозить должностным лицам увольнением.

         Другие плюсы законопроекта

Одно из главных нововведений, которое устанавливает закон, – трактовка допущенных методологических ошибок в определении кадастровой стоимости в пользу правообладателя объекта недвижимости. Если при исправлении ошибки кадастровая стоимость снижается, то стоимость меняется на уменьшенную на весь период со дня внесения в госреестр недвижимости первоначальной кадастровой стоимости. Если же кадастровая стоимость увеличивается, она начнет применяться только с года, следующего за годом ее исправления.

Теперь станет проще оспорить кадастровую стоимость. Достаточно будет направить запрос в МФЦ, а не в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, как это было раньше. Плюс исправление ошибок будет носить массовый характер: выявление одной повлечет за собой исправление подобных ошибок у аналогичных объектов. Одновременно законопроектом уточняются основания для исправления ошибок, сокращаются сроки их исправления.

Также, согласно законопроекту, предполагается исключить возможность вносить изменения в результаты оценки без их публичного рассмотрения. Подобное нововведение поможет исключить возможные риски внешнего влияния на региональные государственные бюджетные учреждения, которые определяют кадастровую стоимость, и повысит прозрачность процесса.

«Принятие данного законопроекта, во-первых, поможет разобраться с прошлым – исправить накопленные ошибки в существующих результатах кадастровой оценки; во-вторых, исключит возможные прецеденты необоснованного завышения кадастровой стоимости при будущих кадастровых оценках; и в-третьих, закрепит экономическую обоснованность применения кадастровой стоимости, в том числе при налогообложении, в данный момент времени, сегодня», – говорит глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.

Федеральная Кадастровая палата

press@kadastr.ru

СВОДКА АВАРИЙНОСТИ НА ДОРОГАХ НЕВСКОГО РАЙОНА Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В ПЕРИОД С 01.06.2020 по 31.07.2020 года

С 1 июня по 31 июля 2020 года на территории Невского района г. Санкт-Петербурга произошло 59 дорожно-транспортных происшествия с пострадавшими, из них 6 ДТП с участием несовершеннолетних. Получили ранения различной степени тяжести 62 человека, из них  6 несовершеннолетних. Погибло 3 человека.

ДТП с участием несовершеннолетних:

— 28.06.2020 г. в 13 час. 45 мин. по адресу: г. СПб, Невский район, пр. Солидарности, д. 9, водитель мужчина, 1975 г.р., управляя автомобилем Фольксваген, двигался от ул. Коллонтай к ул. Подвойского по пр. Солидарности и у д. 9 в зоне регулируемого пешеходного перехода произвел наезд на несовершеннолетнего пешехода – мальчика, 2010 г.р., который переезжал на самокате  проезжую часть дороги на красный (запрещающий) сигнал светофора, слева направо по направлению движения автомобиля. В результате ДТП пострадал несовершеннолетний пешеход – мальчик, 2010 г.р., доставлен в ДГБ. По предварительным данным причиной данного ДТП послужило нарушение п. 4.4 Правил дорожного движения, а именно  несовершеннолетний пешеход при переходе проезжей части дороги должен был руководствоваться сигналами светофора и переходить дорогу на разрешающий-зеленый сигнал светофора;

— 04.07.2020 года в 13 час.  57 мин. по адресу: г. Санкт-Петербург, Невский район, Российский пр., д. 14, корп. 1, водитель мужчина, 1955 г.р., управляя автомобилем Фольксваген, двигался по внутридворовому проезду вдоль д. 14, корп. 1 по Российскому пр. к ул. Кржижановского и произвел наезд на несовершеннолетнюю пешехода – девочку, 2014 г.р., которая переезжала внутридворовой проезд на самокате, справа налево по ходу движения автомобиля. В результате ДТП пострадала девочка, 2014 г.р., которая впоследствии скончалась в больнице. По предварительным данным, причиной данного ДТП послужило нарушение п. 4.5 Правил дорожного движения несовершеннолетним пешеходом, которая не должна была выходить на проезжую часть дороги из-за припаркованного транспортного средства, не убедившись в отсутствии приближающихся транспортных средств;

— 05.07.2020 года в 12 час. 50 мин. по адресу: г. СПб, Невский район, Клочков пер., д. 22, корп. 2 произошло ДТП с пострадавшими: водитель женщина, 1981 г.р., управляя автомобилем Хундай, двигалась по пр. Пятилеток от ул. Коллонтай с левым поворотом на пер. Клочков (регулируемый перекресток), произвела столкновение со встречным автомобилем Шкода, под управлением водителя женщины, 1972 г.р., которая двигалась по пр. Пятилеток от ул. Джона Рида через перекресток пер. Клочков к ул. Коллонтай. В результате ДТП пострадал несовершеннолетний пассажир а\м Хундай –  мальчик, 2008 г.р., который осмотрен бригадой скорой помощи и доставлен в среднем состоянии в детскую больницу. По предварительным данным, причиной данного ДТП послужило нарушение Правил дорожного движения (далее ПДД) водителем автомобиля Хундай, а именно нарушение требований п.13.4 ПДД  РФ, при повороте направо или развороте по зеленному сигналу светофора водитель безрельсового транспортного средства обязан уступить дорогу транспортным средствам, движущимся со встречного направления прямо или направо;

— 12.07.2020 г. в  10 час. 10 мин. по адресу: г. СПб, Невский район, пр. Большевиков, д.78,        корп. 4. Водитель мужчина, 1966 г.р., управляя автомобилем Мерседес, двигался от Октябрьской наб. к пр. Большевиков и у д. 79, корп. 4 вне зоны пешеходного перехода, произвел наезд на несовершеннолетнего пешехода – мальчика, 2015 г.р., который выбежал на проезжую часть дороги из-за припаркованного автомобиля, пересекал проезжую часть справа налево по диагонали попутном по ходу движения автомобиля. В результате ДТП пострадал несовершеннолетний пешеход, который доставлен в ДГБ. По предварительным данным причиной данного ДТП послужило нарушение п. 4.3 и п. 4.5 Правил дорожного движения (далее ПДД), а именно  несовершеннолетний пешеход  должен был переходить дорогу по пешеходному переходу, а при переходе проезжей части вне зоны пешеходного перехода, не должен был создавать помех транспортным средствам;

— 14.07.2020 г. в 19 час. 17 мин. по адресу: г. СПб, Невский район, ул. Цимбалина, д. 22. Водитель мужчина, 1997 г.р., управляя автомобилем Хундай, двигался от ул. Седова к ул. Бабушкина по ул. Цимбалина и у д. 22 вне зоны пешеходного перехода, произвел наезд на несовершеннолетнего пешехода – мальчика, 2015г.р., который выбежал на проезжую часть дороги из-за припаркованного автомобиля, пересекал проезжую часть слева направо по ходу движения автомобиля. В результате ДТП пострадал несовершеннолетний пешеход, доставлен в ДГБ. По предварительным данным причиной данного ДТП послужило нарушение п. 4.3 и п. 4.5 Правил дорожного движения, а именно  несовершеннолетний пешеход должен был переходить дорогу по пешеходному переходу, а при переходе проезжей части вне зоны пешеходного перехода, не должен был создавать помех транспортным средствам;

— 20.07.2020 г. в     16 час. 01 мин. по адресу: г. СПб, Невский район, Октябрьская наб., д. 104. Водитель мужчина, 1974 г.р., управляя автомобилем Дэу, двигался по прилегающей территории вдоль дома 104 по Октябрьской наб. в сторону Октябрьской наб. и при выезде с прилегающей территории произвел столкновение с несовершеннолетним велосипедистом – мальчиком, 2005 г.р., который двигался по тротуару по Октябрьской наб. В результате ДТП пострадал несовершеннолетний велосипедист, доставлен в ДГБ.  По предварительным данным причиной данного ДТП послужило нарушение п. 8.3 Правил дорожного движения, а именно  водитель Дэу Нексия, при съезде с дороги должен был уступить дорогу пешеходам и велосипедистам, путь движения которых он пересекает.

Уважаемые участники дорожного движения!

Будьте вежливы и внимательны на дорогах нашего города!

Профилактическое мероприятие «Нетрезвый водитель»

Управление транспортными средствами водителями, находящимися в состоянии опьянения, является одним из видов правонарушений, представляющих угрозу для безопасности дорожного движения. Сегодня остро стоит вопрос о пьянстве за рулем, ведь виновники ДТП сев за руль в состоянии алкогольного опьянения, все как один считают себя «асами» и в этот момент они не думают, что могут покалечить не только себя, но и окружающих, а еще хуже лишить или лишиться жизни. Так за 6 месяцев 2020 года на территории Невского района г. Санкт-Петербурга выявлено 104 правонарушения, предусмотренные ст. 12.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации и 53 правонарушения, предусмотренные ст. 12.26 КоАП РФ.

Нетрезвый водитель
Нетрезвый водитель

В целях стабилизации сложившейся дорожно – транспортной ситуации и профилактики ДТП по вине водителей, управляющих транспортными средствами в состоянии алкогольного опьянения отделом ГИБДД УМВД России по Невскому району г. СПб на территории Невского района 7 и 21 августа 2020 года будет проводиться профилактическая операция «Нетрезвый водитель».

Сотрудники ДПС в заранее установленных местах будут останавливать транспортные средства и оценивать состояние каждого водителя. При отсутствии признаков опьянения (запаха алкоголя, несоответствующего обстановке поведения и других) водителю незамедлительно разрешат продолжить движение. При наличии оснований полагать, что водитель находится в нетрезвом состоянии, он будет отстранен от управления транспортным средством и направлен медицинское освидетельствование.

                                                                                         Служба пропаганды БДД

                                                                                         ОГИБДД УМВД России

                                                                                         по Невскому району г. СПб