Просто о сложном: как зарегистрировать право собственности на земельный участок

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу разъясняет порядок государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.

Для государственной регистрации права собственности на земельный участок необходимо:

  1. Проверка границ земельного участка.

С 1 марта 2025 года в силу Федерального закона от 26.12.2024
№ 487-ФЗ установлено обязательное требование: при совершении любой сделки с земельным участком — продаже, дарении, наследовании — в ЕГРН должны содержаться сведения о границах этого участка. Если границы не установлены, регистрационные действия будут приостановлены.

Проверить, установлены ли границы, можно двумя способами:

  • на Портале национальной системы пространственных данных (nspd.gov.ru) на Публично-кадастровой карте;
  • заказав выписку из ЕГРН через МФЦ или портал «Госуслуги.ру».

Важно!

Если границы не установлены, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который определит границы на местности, подготовит межевой план, а также сможет подать в органы Росреестра заявление о государственном кадастровом учете изменений и документы в электронной форме, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) кадастрового инженера.

Такое заявление можно подать и одновременно с заявлением при регистрации перехода права собственности (к примеру, при оформлении договора купли-продажи).

  • Для регистрации права собственности потребуются:
  • Заявление о государственной регистрации права (заполняется при подаче — в МФЦ или на портале Госуслуг).
  • Правоустанавливающий документ — основание возникновения права: договор купли-продажи, дарения, мены; свидетельство о праве на наследство; акт о предоставлении участка органом власти; решение суда, вступившее в законную силу; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право.
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт).
  • Нотариальная доверенность — если документы подаёт представитель заявителя.
  • Оплата государственной пошлины – оплатить можно в момент подачи документов. При необходимости реквизиты оплаты можно уточнить на сайте Росреестра (необходимо выбрать регион, в котором расположен земельный участок) по ссылке:
https://rosreestr.gov.ru/activity/okazanie-gosudarstvennykh-uslug/kadastrovyy-uchet-i-ili-registratsiya-prav-/stoimost-rekvizity-i-obraztsy-platezhnykh-dokumentov

В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.

  • Подать заявление и документы можно несколькими способами:
    • Лично документы в бумажном виде — через любое отделение многофункционального центра (МФЦ «Мои Документы»).
    • В электронном виде — через портал «Госуслуги.ру».

Важно!

Согласно изменениям, внесённым Федеральным законом № 487-ФЗ от 26 декабря 2024 года, нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершённого строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. По итогам регистрации заявитель получает выписку из ЕГРН — основной документ, подтверждающий право собственности.

Внимательно проверяйте все документы при подаче

на государственную регистрацию прав на недвижимость!

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru78press_rosreestr@mail.ru

Восточный филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в г. Санкт-Петербург и Ленинградской области» информирует:

  • 09.10.2026- школа семейного здоровья от лектория «Санпросвет»

Тема очередной лекции онлайн «Постковидный синдром и не только».

Где получить полезную информацию о здоровье?

Каким советам и специалистам можно доверять?

Как помочь близким сохранить здоровье?

Как разобраться с результатами медицинских анализов?

Как восстановить иммунитет после перенесенных инфекционных заболеваний?

Все самые актуальные вопросы, волнующие родителей нашей страны и ответы на них в простой и удобной форме онлайн уроков от ведущих медицинских экспертов России

Ответы на эти и многие другие вопросы дадут ведущие эксперты ФБУН ЦНИИ Эпидемиологии Роспотребнадзора в прямом эфире проекта «Школа семейного здоровья» (лекторий «Санпросвет»).

Время трансляции

12:00 – 13:00 мск

Задавайте свои вопросы спикерам – эксперты ответят на них в эфире!

Увидимся в VK Видео 09 октября в 12:00! Анонс Школы здоровья появится на странице по сайта

по ссылке https://www.cmd-online.ru/patient-school/parents-school/?ysclid=mutyol5rsc593377798#schedule. 

Там же регистрируемся и слушаем онлайн или  в записи актуальную информацию от специалистов.

Регистрация

Петербург готовят к зиме: за месяц приведут в порядок 300 млн «квадратов»

Более 300 млн квадратных метров территорий приведут в порядок в Петербурге во время осеннего месячника благоустройства. Дорожники очистят почти 60 млн «квадратов» улиц, коммунальщики займутся дворами. Тем временем новый созыв Законодательного собрания внес первый законопроект, а на юго-западе города завершили строительство важного объекта водоснабжения.

Петербург уходит на большую уборку

В городе начался осенний месячник благоустройства. Октябрь для коммунальных служб – время закончить сезонные работы и подготовиться к холодам.

Масштаб большой: привести в порядок предстоит более 300 млн кв. метров городских территорий. Почти 60 млн из них приходятся на магистрали, площади и переулки. Еще около 30 тысяч кв. метров дорожного покрытия планируют отремонтировать.

– Осенний месячник по благоустройству – неотъемлемый этап подготовки города к зиме. В нем участвуют все коммунальные, дорожные и садово-парковые службы. Наша задача – привести в порядок улицы, дворы, парки и скверы, чтобы город встретил холода ухоженным и безопасным для жителей. Особое внимание уделим уборке опавшей листвы, ремонту детских площадок и озеленению, – подчеркнул губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.

Во дворах коммунальщики покрасят более 1,2 тысячи скамеек и отремонтируют 749 элементов на детских площадках. Кроме того, в Петербурге должны завершить промывку более 40 тысяч урн. С 5 октября ход работ проверяют во время еженедельных объездов.

Осенние работы идут и на зеленых территориях. Петербургские садово-парковые предприятия отвечают за 3768 объектов. В октябре там продолжат уход за газонами и молодыми деревьями.

К месячнику присоединятся муниципалитеты. В 111 муниципальных образования в работах планируют задействовать более 6 тысяч человек. Завершит месяц общегородской «Добрый субботник».


Новый созыв начал с исторической памяти

Первый законопроект VIII созыва Законодательного Собрания Петербурга посвятили исторической памяти.

Фракция «Единая Россия» предложила дополнить городской закон «О ленте Ленинградской Победы». Ленту предлагают использовать во время мероприятий ко Дню окончания Ленинградской битвы 9 августа.

– Первый законопроект, внесенный на рассмотрение петербургского парламента 8 созыва, направлен на сохранение исторической памяти. Мы продолжаем работу по одному из главных направлений законодательной деятельности, обозначенному еще в предыдущем созыве, – отметил председатель Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Александр Бельский.

Ленинградская битва продолжалась 1126 дней. Почти 900 из них город находился в блокадном кольце. По словам Александра Бельского, новая норма должна привлечь больше внимания к значению этой страницы истории.

– Несмотря на то, что с той поры прошло уже более 82 лет, мы должны свято хранить память о подвиге наших предков, о колоссальных жертвах, которые наш город принес на алтарь победы, о людях, с характером крепче стали. Изменения, которые мы предлагаем внести в закон «О ленте Ленинградской Победы», должны привлечь более пристальное внимание населения к историческому значению битвы за Ленинград, – рассказал Александр Бельский.


Петербургские педагоги снова среди лучших

На этой неделе в России отмечали День учителя. В петербургских школах сегодня работают более 35 тысяч педагогов. Свыше 850 из них – молодые специалисты.

К началу учебного года город открыл 19 школ и 26 детских садов. В 575 школах обновили оборудование для занятий.

Есть и новая победа на федеральном уровне. Учитель-логопед школы №432 Колпинского района Наталья Зенина стала победителем Всероссийского конкурса «Учитель-дефектолог России – 2026».

Город продолжает развивать систему обучения детей с особыми образовательными потребностями. В Петербурге работают 58 коррекционных школ.

– Петербург уделяет особое внимание созданию инклюзивной среды для обучения детей с ограничениями по здоровью. В этом году мы открыли в Выборгском районе новое здание школы №487, полностью приспособленное для ребят с расстройствами аутистического спектра и нарушениями опорно-двигательного аппарата. Создаем специализированные группы в детских садах. У нас работают специальные оздоровительные лагеря для школьников с особыми образовательными потребностями. Мы благодарны педагогам, которые развивают ребят, помогают им встроиться в общество, готовят к самостоятельной жизни, – сказал Александр Беглов.


На юго-западе появился запас для роста

В Пушкинском районе завершили строительство повысительной водопроводной насосной станции «Александровская».

Объект нужен для развития Технологической долины «ИТМО Хайпарк». Мощности станции рассчитаны с запасом – в дальнейшем к системе смогут подключать новые территории юго-запада Петербурга.

– Станция создает задел для дальнейшего подключения новых потребителей. Среди них – жители города-спутника «Южный», многофункционального района, где мы планируем строить жилье, создавать рабочие места, развивать социальную и досуговую инфраструктуру, – отметил Александр Беглов.

В машинном зале установили четыре насосных агрегата. Производительность каждого – 140 кубометров воды в час. При строительстве оставили резерв для будущего оборудования.


Блокадную историю расскажет кино

В новом архивном центре на Заневском проспекте начинает работу кинолекторий «История на экране». До середины декабря здесь пройдут десять встреч. После просмотра зрители смогут обсудить фильмы с экспертами.

Первой картиной станет «Блокадный зоопарк» режиссера Андрея Егорова. Фильм снят на основе архивных документов и посвящен работе Ленинградского зоосада в годы войны.

– Подвиг сотрудников Ленинградского зоопарка уникален. Это единственный случай в мировой истории, когда были спасены звери и птицы, находившиеся в прифронтовом городе. Шансов выжить у животных почти не было. Но сотрудники зоопарка совершили невозможное. Под непрерывными обстрелами и бомбежками, без электричества и водопровода, в 40-градусные морозы они спасли более 100 зверей и птиц. Одним из неформальных символов блокады стали бегемотиха Красавица и сотрудница Евдокия Дашина, сумевшая уберечь свою подопечную от неминуемой гибели. Новое поколение петербуржцев должно знать о таких страницах истории города. Рассказать их языком кино – значит сделать доступными и понятными для молодежи, – отметил губернатор Александр Беглов.

                                                 Наталья Соколова, корреспондент портала Районы.РФ

Занятие для взрослого неработающего населения МО Народный по обучению способам защиты и действиям в чрезвычайных ситуациях

Сегодня в библиотеке «Переплёт» состоялось занятие для взрослого неработающего населения МО Народный по обучению способам защиты и действиям в чрезвычайных ситуациях.

Встреча прошла активно и с большим количеством практических занятий. Участники занятия не только получили важную информацию, но и на практике отработали полезные навыки — в том числе приёмы оказания первой помощи.

️Подобные мероприятия очень полезны, ведь знания о том, как правильно действовать в непредвиденной ситуации, могут нам пригодиться в любой момент, спасти нашу жизнь и жизни окружающих!

Благодарим всех участников за активность и заинтересованность! Мы надеемся, что полученные сегодня навыки помогут вам чувствовать себя увереннее, так как вы теперь вооружены знаниями. А знания — это основа безопасности!

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута

В соответствии со статьей 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга информирует о рассмотрения ходатайства об установлении публичного сервитута и возможном установлении публичного сервитута в отношении земель и земельных участков согласно схеме расположения границ публичного сервитута:

№Адрес или местоположение участка, в отношении которого испрашивается публичный сервитутКадастровый номер земельного участка, в отношении которого испрашивается публичный сервитут*Вид праваЦель, для которой устанавливается публичный сервитут
1г.Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, участок 37, (севернее дома 24, литера А по улице Тельмана)78:12:0006334:2337Публичный сервитут на 49 летДля целей, предусмотренных п.1, ст.39.37 ЗК РФ, эксплуатация  водопроводных сетей
2Санкт-Петербург, ул. Тельмана, д. 2478:12:0006334:6997Публичный сервитут на 49 летДля целей, предусмотренных п.1, ст.39.37 ЗК РФ, эксплуатация  водопроводных сетей
3г.Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, дом 48, литера А78:12:0633601:45Публичный сервитут на 49 летДля целей, предусмотренных п.1, ст.39.37 ЗК РФ, эксплуатация  водопроводных сетей
4г.Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, участок 31, (южнее дома 48, литера А)78:12:0633601:1027Публичный сервитут на 49 летДля целей, предусмотренных п.1, ст.39.37 ЗК РФ, эксплуатация  водопроводных сетей

*согласно схеме расположения границ публичного сервитута

Ходатайство подано ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» в целях эксплуатации водопроводных сетей — г.Санкт-Петербург, водопроводная сеть Невского района, литера Б, кадастровый номер 78:12:0000000:3177, являющейся объектом регионального значения. Запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» от 31.07.2008 № 78-78-01/0315/2008-328. Подготовка документов по планировке территории не требуется.

Заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута на личном приеме в Агентстве имущественных отношений Восточного направления Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» по адресу: 190068, Санкт-Петербург, Садовая ул., д. 55-57, лит. А (3 этаж), приемные часы: вторник и четверг: с 10.00 до 17.45, перерыв с 12-30 до 13-20. Записаться на личный прием можно по справочному телефону ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга»: (812) 576-22-88.

Информация о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута размещена на официальном сайте Комитета Имущественных отношений Санкт-Петербурга: https://www.commim.spb.ru/

Правообладатели земельных участков, в отношении которых испрашивается публичный сервитут, если их права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости,
в течение тридцати дней со дня опубликования сообщения, предусмотренного подпунктом 1 пункта 3 ст. 39.42 Земельного кодекса РФ, подают в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга заявление об учете их прав (обременений прав) на земельные участки с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав) через ящик для корреспонденции, расположенный в открытой информационной зоне 1 этажа АДК «Невская Ратуша» по адресу: 191144, Санкт-Петербург, Новгородская ул., д. 20, литера А, либо почтовым отправлением по указанному адресу.

Правообладатели земельных участков, подавшие такие заявления по истечении указанного срока, несут риски невозможности обеспечения их прав в связи с отсутствием информации о таких лицах и их правах на земельные участки.

Продолжая использовать наш сайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных, а также сервисов веб-аналитики, в целях эффективной работы сайта, проведения ретаргетинга и статистических исследований. Вы можете запретить обработку Cookies в настройках браузера.