Информация в рамках правового просвещения

На территории Невского района Санкт-Петербурга участились случаи хищения имущества граждан из парадных жилых домов.

Так, в период с 21.30 25 февраля 2024 года до 07.00 26 февраля 2024 года неустановленное лицо из парадной д.39 корп.1 по Советскому пр. в Санкт-Петербурге тайно похитило электро-самокат, принадлежащий П.

По данному факту 28.07.2022 следственным управлением УМВД России по Невскому району Санкт-Петербурга в отношении неустановленного лица возбуждено уголовное дело по ст.158 ч.2 п. «в» УК РФ (кража, с причинением значительного ущерба гражданину).

Граждане, будьте бдительны и помните, что единственный способ сберечь свое имущество, это не оставлять его без присмотра. Помните, что лестничная площадка, даже закрытая, не лучший способ хранения электро-самокатов и велосипедов, даже если они там пристёгнуты.


На территории Невского района Санкт-Петербурга участились факты хищений денежных средств граждан лицами, представляющимися работниками операторов сотовой связи.

В период с 09.02.2024 по 17.02.2024 неустановленное лицо совершило хищение денежных средств, находящихся на банковском счете А., на сумму 2 800 000 рублей.

Так, неизвестный, позвонив на телефонный номер А. и представившись сотрудником оператора сотовой связи «ТЕЛЕ-2», пояснил, что карта А. может быть заблокирована и попросил предоставить данные СНИЛСа, что та и сделала, затем поступил звонок от якобы сотрудника «ГОСУСЛУГ», а также от сотрудника «Росфинмониторинга»  и сотрудника МВД, которые убедили А. перевести денежные средства на якобы безопасный отдельный лицевой счет, а также открыть кредитные договоры в различных банках и денежные средства также перевести на данный счет,  что последняя и сделала.

По данному факту 26 февраля 2024 года следователем следственного управления УМВД России по Невскому району Санкт-Петербурга в отношении неустановленного лица возбуждено уголовное дело по ст.159 ч.4 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).

В настоящее время проводятся необходимые оперативно-розыскные мероприятия, направленные на установление личности преступника и местонахождения похищенных денежных средств.

Уважаемые граждане, будьте внимательны и осторожны, не поддавайтесь на уловки мошенников.

Не доверяйте мошенникам, требующим сообщить им Ваши банковские данные, в том числе номер банковской карты, реквизиты, нанесенные на Вашу банковскую карту, коды, полученные Вами в смс-сообщениях.

При наличии угрозы потери денежных средств и по другим вопросам обращайтесь за помощью к сотрудникам банка по официальным телефонам кредитных учреждений. Помните, ни сотрудники банков, ни сотрудники правоохранительных органов не осуществляют звонки гражданам с целью перевода имеющихся у Вас денежных средств на другие счета.


На территории Невского района Санкт-Петербурга участились факты хищений денежных средств граждан лицами, представляющимися покупателями с сайта «Авито» и иных торговых площадок.

20 февраля 2024 года неустановленное лицо совершило хищение денежных средств принадлежащих Э. в размере 45 000 рублей.

Так, Э. на сайте «Авито» нашел объявление о продаже музыкальных инструментов и входе переписки перечислил на банковский счет неизвестного 45 000 рублей, однако последний оплаченный заказ не отравил, завладев денежными средствами Э.

По данному факту 24 февраля 2024 года следователем следственного управления УМВД России по Невскому району Санкт-Петербурга в отношении неустановленного лица возбуждено уголовное дело по ст.159 ч.2  УК РФ (мошенничество с причинением значительного ущерба).

В настоящее время проводятся необходимые оперативно-розыскные мероприятия, направленные на установление личности преступника и местонахождения похищенных денежных средств.

Уважаемые граждане, будьте внимательны и осторожны, не поддавайтесь на уловки мошенников.

Для предупреждения аналогичных случаев кражи прокуратура рекомендует не передавать свои персональные и банковские данные незнакомым гражданам, не убедившись в правдивости их намерений, а также с осторожностью относиться к различным просьбам имущественного характера, поступающим со стороны неизвестных лиц в ходе телефонных звонков, людям пожилого возраста – не принимать решение о перечислении денежных средств и сообщении банковских данных незнакомым лицам самостоятельно, не посоветовавшись со своими близкими.

Росреестр совместно с АО «ДОМ.РФ» разработал индекс цен на первичном рынке жилья

Росреестром совместно с аналитиками АО «ДОМ.РФ» разработан «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ», отражающий динамику цен на рынке новостроек по всем регионам России. Об этом стало известно в ходе пресс-конференции на полях международной выставки-форума «Россия» на ВДНХ.

Как сообщила заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации ведомства Елена Мартынова в основе индекса лежат обезличенные данные реальных сделок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С 2019 года в рамках двустороннего соглашения Росреестр передает в АО «ДОМ.РФ» данные из ЕГРН, обязательное размещение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации.

«Индекс построен на анализе обезличенных сведений о договорах участия в долевом строительстве (ДДУ), передаваемых Росреестром, и обогащён информацией, содержащейся в системе АО «ДОМ.РФ». В период с 2019 по 31 марта 2024 года зарегистрировано более 4 млн ДДУ, из них в 2023 году — 1 млн. Ежедневно в ведомство поступает порядка 2,7 тыс. заявлений на регистрацию ДДУ, в месяц это свыше 80 тыс. сделок по всей России. За четыре года Росреестром проделана колоссальная работа по развитию электронных сервисов и налаживанию электронного взаимодействия с кредитными организациями, застройщиками и гражданами. В результате доля электронного взаимодействия при регистрации ДДУ выросла в 4 раза по отношению к 2019 году (20%) и составляет 86,1%. Это уникальные данные, которые в комплексе позволяют провести точную аналитику и представить актуальные тенденции на рынке недвижимости. Индекс станет полезен не только для профессиональных участников рынка — риелторов или застройщиков, но и для граждан, которые интересуются изменениями на рынке жилья или хотят улучшить свои жилищные условия», — отметила Елена Мартынова.

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин: «В Санкт-Петербурге  зарегистрировано почти 400 тысяч  ДДУ  в  2019 – 2023 годах и первом квартале 2024 года.  Петербургские строительные организации —  активные участники электронного взаимодействия. Ежемесячно в  текущем году более 90% заявлений на регистрацию ДДУ поступает в электронной форме. Такой удобный формат сокращает сроки проведения регистрационных действий».

Как сообщил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг, благодаря интеграции данных Росреестра и единой информационной системы жилищного строительства реализована возможность увидеть картину по всему рынку новостроек в России.

«Обновления Индекса цен ДОМ.РФ происходят ежемесячно, что позволяет оперативно отслеживать колебания стоимости квадратного метра в сегменте первичного жилья. Но самым главным преимуществом нашего продукта является его методология – расчёт ведётся на пообъектной, поквартирной основе. Каждый месяц мы отслеживаем сделки фактических продаж квартир схожего типа в одном и том же доме, в разбивке по классам и комнатности жилья. Подобный подход позволяет всем участникам рынка получать исчерпывающую информацию для принятия решений», – отметил Михаил Гольдберг.

Елена Мартынова также подчеркнула, что в настоящее время Росреестр проектирует новый сервис «Аналитика рынка недвижимости» на базе Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». В нём будет представлена система показателей, отражающих изменения на рынке недвижимости и полученных по результатам анализа данных о сделках с объектами недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

«В рамках сервиса планируется рассчитывать индексные индикаторы для всех сегментов рынка – жильё на первичном и вторичном рынках, объекты нежилого значения, земельные участки. Наряду с этим сервис «Аналитика рынка недвижимости» предполагает использование индексов, разработанных профессиональными участниками рынка недвижимости. В частности, «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ» войдёт в состав проектируемого сервиса Росреестра на платформе НСПД. В результате пользователи в рамках одной системы получат доступ к значениям индексов Росреестра и «ДОМ.РФ», — отметила заместитель руководителя ведомства.

Таким образом, по её словам, к концу 2024 года будет создана первая в России платформа для комплексной аналитики рынка недвижимости, основанная, прежде всего, на реальных сделках из ЕГРН и в дальнейшем дополненная результатами анализа открытых данных рынка недвижимости и сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки. Данные будут представлены как в целом по России, так и по федеральным округам, регионам, центрам субъектов, городам и населённым пунктам и будут обновляться ежеквартально. Также планируется визуализация показателей на тематических картах (слои данных).

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Информация в рамках правового просвещения


По вопросам профилактики совершения диверсий в жилом секторе

Свободный доступ в подвал и кровлю жилого дома создают условия для возникновения опасности для жизни и здоровья людей, проживающих в многоквартирных домах, поскольку отсутствие  замков на дверях подвальных помещений и люках выхода на крышу обуславливает возможность проникновения в данные помещения посторонних лиц, угрозу совершения взрыва или иных действий, устрашающих население и создающих опасность гибели человека, причинения значительного имущественного ущерба либо наступления иных тяжких последствий.

Совершение взрыва, поджога или иных действий, направленных на разрушение или повреждение предприятий, сооружений, объектов транспортной инфраструктуры и транспортных средств, средств связи, объектов жизнеобеспечения населения либо на нанесение вреда здоровью людей и (или) компонентам природной среды, если эти действия совершены в целях подрыва экономической безопасности и (или) обороноспособности Российской Федерации, квалифицируется как диверсия.

За совершение подобного рода преступления может быть назначено наказание в виде лишения свободы на срок от десяти до двадцати лет.

В целях профилактики руководителям УК и ТСЖ рекомендуется:

— обеспечить постоянный мониторинг выполнения требований федерального законодательства в части антитеррористической защищенности помещений многоквартирных домов;

— организовать постоянный контроль за закрытием на замок чердачных и подвальных ПМД и порядком хранения ключей от данных помещений;

— разместить в домах на досках объявлений информацию для жильцов о мерах антитеррористической безопасности, пожарной безопасности, телефонах экстренных и специальных служб;

— при выявлении или получении информации о подозрительных предметах, местах группового моления, а также подозрительных лицах, компактно проживающих трудовых мигрантах, арендующих жилые помещения или проживающих в них без законных на то оснований — «резиновых» квартирах, немедленно информировать правоохранительные органы.

ДЕНЬ СОЦИАЛЬНО-ПРАВОВОЙ ИНФОРМАЦИИ «ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ САДОВОДОВ»

17 апреля 2024 г. по адресу: набережная реки Фонтанки, 44 (1-й этаж, Медиахолл) Начало мероприятия в 13.00

Центральная городская публичная библиотека им. В. В. Маяковского приглашает жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области на День социально-правовой информации «Права и обязанности садоводов».

Вопросы ведения гражданами садоводства всегда актуальны. Интерес к данной теме значительно вырос с момента вступления в силу с 1 января 2019 года нового Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Какие меры поддержки садоводства и огородничества принимаются правительством? Когда возникает право собственности на земельный участок и как его оформить? Какие права и обязанности у садоводов Санкт-Петербурга и Ленинградской области? Каковы размеры и обоснованность членских и целевых взносов в СНТ?

Получить ответы на эти и многие другие вопросы можно будет 17 апреля в 13.00 на Дне социально-правовой информации в Библиотеке им. В. В. Маяковского по адресу: набережная реки Фонтанки, 44 (1-й этаж, Медиахолл).

Посетители мероприятия смогут узнать об изменениях в российском законодательстве по вопросам садоводства и огородничества за последние годы, получить разъяснения по вопросам определения границ земельных участков и соблюдения нормативов его планировки, оформления права собственности на земельный участок. Гражданам подробно расскажут о правах и обязанностях правления и членов СНТ, а также садоводов, владеющих земельными участками на территории СНТ, но не ставшими его членами.

По окончании лекции будут организованы бесплатные консультации юристов Санкт-Петербургской общественной организации инвалидов «Феникс», «Санкт-Петербургской Адвокатской коллегии Нарышкиных».

Все посетители мероприятия смогут бесплатно получить полезные информационные и справочные материалы социально-правовой проблематики.

ВХОД ДЛЯ ПОСЕТИТЕЛЕЙ СВОБОДНЫЙ

Дополнительную информацию о мероприятии можно получить в Центре деловой и социально-правовой информации ЦГПБ им. В. В. Маяковского по телефону 246-64-54

ШКОЛА ПРАВОВОЙ ГРАМОТНОСТИ бесплатные лекции и консультации специалистов органов социальной защиты населения наб. Фонтанки, 46 справки по тел. 571-67-99  (вторник-суббота, с 12.00 до 20.00).