Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу проведет 18 мая 2022 года «горячую телефонную линию» по вопросам лицензирования геодезической и картографической деятельности.
С 1 марта 2022 года вступили в силу новые правила лицензирования геодезической и картографической деятельности.
18 мая 2022 года на ваши вопросы по телефону горячей линии (812) 400-04-50 с 10.00 до 12.00 ответит начальник отдела геодезии и картографии Управления Спиридонова Ирина Антоньевна.
Росреестр подвел итоги деятельности в 1 квартале 2022 года. Петербург остается в тройке лидеров среди регионов страны по количеству зарегистрированной ипотеки и договоров участия в долевом строительстве.
показатели
За первые три месяца 2022 года Росреестром зарегистрировано 247 тыс. договоров долевого участия.
«По итогам марта 2022 года статистика учетно-регистрационных действий демонстрирует стабильный рост в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Спрос на рынке долевого строительства за первый квартал вырос на 30% по сравнению с предыдущим годом, на вторичном рынке – почти на 15%. Росреестр также системно работает над повышением доли электронных сделок и сокращением сроков предоставления услуг в интересах людей. В этом году более 70% электронных ипотечных сделок регистрируется менее чем за сутки. Также совместно с регионами прорабатываем вопрос сокращения сроков регистрации социально значимых объектов, многоквартирных домов, «бытовой недвижимости», земельных участков под ее строительство до одного дня», – заявила Елена Мартынова.
Больше всего договоров долевого участия за первый квартал 2022 года заключено в Москве (38,6 тыс.), Московской области (26,4 тыс.), Санкт-Петербурге (22,4), Краснодарском крае (15,4 тыс.) и Красноярском крае (11,6 тыс.).
Количество зарегистрированных ипотек за первый квартал 2022 года составило 862 тыс. Этот показатель вырос на 2,3% по сравнению с результатами первых трех месяцев 2021 года (843 тыс.). Лидерами по ипотечным сделкам стали Московская область (75,9 тыс.), Москва (61,9 тыс.), Санкт-Петербург (42,5 тыс.), Краснодарский край (41,8 тыс.) и Свердловская область (35,3 тыс.).
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева отмечает:
«В Петербурге в 1 квартале 2022 года зарегистрировано договоров участия в долевом строительстве на 37% больше чем за этот же период прошлого года. Учитывая потребности участников рынка недвижимости, мы уделяем особое внимание срокам регистрации и развитию электронного взаимодействия с крупными банками и застройщиками. В городе более 80% ДДУ подается в электронном виде. Это удобно для заявителей, и позволяет проводить регистрационные действия быстрее».
Генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов отмечает:
«За последние месяцы исполнительная власть оперативно приняла много решений, направленных на поддержку отрасли и облегчение работы застройщиков. Сегодня всем уже понятно, что управленческий потенциал и устойчивость строительной отрасли велики. Поэтому будем смотреть вперед с оптимизмом».
Справка:
В расчете показателя ипотеки учтено общее количество регистрационных записей об ипотеке объектов недвижимого имущества (земельных участков, зданий и помещений жилого и нежилого назначения, сооружений, машино-мест и других), возникшей как на основании договора, так и на основании закона.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в Пасхальную неделю осуществило постановку на кадастровый учёт ряда объектов недвижимости Санкт-Петербургской Епархии Русской Православной Церкви.
Это несколько объектов капитального строительства — здания:
Храм и часовня Преподобного Сергия Радонежского с административным зданием, расположенные на Средней рогатке по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, дом 3;
Церковь Преображения Господня, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ул. Добровольцев, дом 32.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу уделяет особое внимание учетно-регистрационным действиям в отношении объектов недвижимости, социально значимых для города и его жителей.
Росреестр разработал и протестировал сервис «Умный Кадастр» на основе нейросетей и алгоритмов пространственного анализа, помогающий защищать имущественные интересы граждан и вовлекать в оборот неиспользуемые объекты недвижимости. Проект представила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова на заседании аттестационной комиссии под председательством заместителя Председателя Правительства РФ Дмитрия Чернышенко в рамках программы «Руководитель цифровой трансформации» в РАНХиГС.
Сервис создан и протестирован в составе эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР), который в 2021 году проводится в четырех пилотных субъектах РФ: Республике Татарстан, Пермском и Краснодарском крае, Иркутской области. В настоящий момент «Умный кадастр» проходит опытную эксплуатацию в пилотных регионах.
Новый цифровой сервис распознает контуры объектов недвижимости и проверяет их на предмет наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и Государственном адресном реестре. «Умный кадастр» классифицирует выявленные объекты недвижимости и формирует различные «наборы данных», например, по категориям. Благодаря оперативному выявлению и классификации объектов недвижимости, внедрение сервиса позволит вовлечь в оборот дополнительные земельные участки и внести в ЕГРН сведения о примерно 17 млн объектов недвижимости.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Фофанов отмечает: «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости актуальными данными – важно для защиты имущественных прав граждан. Отсутствие зарегистрированных в соответствии с законом прав не позволяет осуществлять юридически значимые действия с принадлежащей гражданам и юридическим лицам недвижимостью: невозможно продать, подарить, передать по наследству. Мы рассчитываем, что современные способы и цифровые сервисы, разрабатываемые Росреестром в рамках цифровой трансформации, существенно облегчат выявление, вовлечение в оборот земельных участков, объектов капитального строительства. И, конечно, ускорят исправление ошибок в сведениях ЕГРН».
Это интересно!
В Петербурге разработана и реализуется «Дорожная карта» — совместный план мероприятий Петербургского Росреестра и Правительства города по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями до 2025 года.
Проведение мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, сведения о которых могут быть внесены в ЕГРН, предусмотрены и положениями Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ.
Справка!
В 2021 году Росреестр приступил к разработке программы «Национальная система пространственных данных» на основании решения Правительства о включении новой программы в перечень государственных программ Российской Федерации, утвержденный распоряжением Правительства.
Госпрограмма направлена на достижение четырёх стратегических целей:
создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, интегрированного с региональными информационными системами,
обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН),
достижение «цифровой зрелости» ведомства,
повышение качества госуслуг и сервисов Росреестра в интересах клиентов.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов принял участие в заседании Совета основных образовательных программ бакалавриата и магистратуры Санкт-Петербургского государственного университета по направлениям геоинформатики и картографии. Мероприятие прошло в онлайн формате.
Собравшиеся выслушали доклады научных руководителей по вопросам аккредитации образовательных программ Санкт-Петербургского Государственного университета «Картография и геоинформатика» и «Геоинформационное картографирование», работе Государственной экзаменационной комиссии, о прохождении студентами производственной практики и трудоустройстве.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу с энтузиазмом принимает участие в мероприятиях, организованных СПбГУ.
«Мы верим в наших молодых специалистов, выпускников старейшего вуза страны, надеемся, что они пополнят наши ряды. Востребованность профессиональных кадров для нашего ведомства связана с рядом проектов, реализуемых в настоящее время, в частности с госпрограммой «Национальная система пространственных данных». Учитывая многоплановость госпрограммы, нам необходимы специалисты, обладающие знаниями в области геодезии, картографии, пространственных данных, IT-технологий и других», — подчеркнул Андрей Юлов.
Справка!
Государственная программа «Национальная система пространственных данных» утверждена постановлением Правительства РФ от 1 декабря 2021 года № 2148. Она рассчитана на 2022 – 2030 гг. Программа направлена на достижение четырёх стратегических целей: создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), достижение «цифровой зрелости» ведомства, повышение качества госуслуг и сервисов Росреестра. Будут созданы единая федеральная сеть геодезических станций, мультимасштабная карта страны, полный и точный реестр недвижимости, цифровая платформа пространственных данных, вовлечены в оборот новые земли для жилищного строительства.
Муниципальный округ Народный
