Архивы Информация органов власти - Страница 64 из 356

Использование земельных участков

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию по вопросам государственного земельного надзора. Предлагаем ответы на некоторые из поступивших вопросов.

Вопрос: В марте этого года вступил в силу новый закон об освоении земельных участков. А что понимается под освоением и о каких участках идет речь?

Ответ: Действительно, с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 307-ФЗ, который определил трехлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков. Данная норма закреплена в статье 85.1 Земельного кодекса.

Речь, в первую очередь, идет о заброшенных, захламленных, заросших земельных участках, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных участках. Такие участки вызывают справедливое недовольство соседей, проблемы с экологией и в деятельности садоводческих товариществ. Закон установил для собственника дополнительные 3 года, чтобы провести мероприятия и подготовить участок к использованию по его назначению. Земельный участок будет считаться неиспользуемым, а контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения — только после истечения этих 3 лет, предназначенных для освоения земли.

Перечень мероприятий по освоению земельных участков утвержден распоряжением Правительства РФ от 24.04.2025 № 1021-р. К примеру, освобождение от деревьев и кустарников, сорных растений, отходов, осушение либо увлажнение земельного участка, укрепление грунта, устройство насыпей, снятие и хранение плодородного слоя почвы. Какое мероприятие выбрать из перечня — определяет сам правообладатель. Главное, чтобы обеспечить возможность приступить к его использованию в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием.

Вопрос: Как понять, что земельный участок не используется?

Ответ: При оценке неиспользования земельного участка уполномоченные контрольно-надзорные органы будут руководствоваться конкретными признаками неиспользования земельных участков. Признаки неиспользования утверждены распоряжением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, вступающим в силу с 1 сентября 2025 года.

В частности, признаком неиспользования является захламление или загрязнение отходами более половины площади земельного участка в течение года. Также садовые, огородные и приусадебные земельные участки будут считаться неиспользуемыми, если более чем половина их площади в течение года остается покрытой сорными растениями высотой более 1 метра, деревьями и кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения. Для земельных участков, предназначенных для строительства, таким признаком будет отсутствие построенного и оформленного здания, сооружения в течение 5 лет. Срок может быть иным – например, если он указан в разрешении на строительство или решении о комплексном развитии территории. Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, введен аналогичный признак неиспользования. При этом срок для строительства индивидуального жилого дома и регистрации права на него увеличен до 7 лет.

Если на земельном участке уже построены здание либо сооружение, то необходимо содержать их в надлежащем состоянии, не допускать разрушения крыши, стен, выпадения окон или стекол из окон. Это также свидетельствует о неиспользовании земельного участка.

Важно отметить, что наличие на земельном участке, предназначенном для строительства, в том числе индивидуального, здания, эксплуатируемого, но не оформленном в надлежащем порядке (не поставлено на кадастровый учет, не оформлены права на здание), также является признаком неиспользования земельного участка.

Наличие четких законодательных критериев поможет правообладателю не допускать нарушений и своевременно принимать необходимые меры.

Вопрос: Проверяет ли Росреестр нарушение пожарной безопасности на землях ИЖС?

Ответ: Соблюдение правил пожарной безопасности в Российской Федерации регулируется Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 №1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» и не входит в компетенцию Росреестра.

Вместе с тем, необходимо отметить, что на территориях частных домовладений, расположенных на территориях населенных пунктов, запрещается использовать открытый огонь для приготовления пищи вне специально отведенных и оборудованных для этого мест, а также сжигать мусор, траву, листву и иные отходы, материалы или изделия.

Собственники земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы.

Прокуратура Невского района информирует о новых мошеннических схемах:

Мошенники изобрели новую схему: стали активно использовать торговые площадки в сети «Интернет» для фишинга.

Мошенники обманывают клиентов интернет-магазинов, предлагая обезопасить покупку. Для подтверждения сделки они присылают через мессенджер фишинговую ссылку-если покупатель по ней проходит, то логины и пароли, информация банковской карты становятся доступны мошенникам.

Не переходите по неизвестным ссылкам! Прежде чем совершить покупки на торговых площадках в сети «Интернет» обязательно созвонитесь с выбранным магазином и уточните порядок действия при покупке их товаров.

Будьте бдительны, если стали жертвой мошенников, незамедлительно обращайтесь в полицию.

Злоумышленники развешивают в подъездах объявления о создании нового «домового чата». Якобы в указанном чате можно найти сведения по вопросам ЖКХ и общаться с соседями.

Жертва проходит по фальшивому QR-коду, и доступ к аккаунту оказывается в руках у мошенников.

QR-коды позволяют злоумышленникам получать доступ к учетным записям и связанным с ними каналам. После сканирования такого кода у пользователя на мобильном устройстве откроется Telegram и появится сообщение о подключении стороннего устройства. Если установлена двухфакторная аутентификация, то мессенджер запросит пароль. После этого злоумышленникам станут доступны все контакты и переписка.

Для того чтобы избежать кражи учетной записи, рекомендуем установить двухфакторную аутентификацию в мессенджере и внимательно перепроверять ресурсы, куда их перенаправляет QR-код.

Будьте внимательны, предупредите родных и близких!

Злоумышленники с помощью искусственного интеллекта подделывают видео- и голосовые сообщения владельца аккаунта, чтобы от его имени просить денежные средства у родных и близких.

При этом внимательно изучаются переписки владельца аккаунта, чтобы все «просьбы» имели правдоподобный эффект. Вычислить мошенников можно по неестественной монотонной речи собеседника, дефектам звука и видео, несвойственной мимике.

Не реагируйте на такие сообщения в мессенджерах и социальных сетях, перезвоните близкому человеку по сотовой сети самостоятельно. Если не удалось дозвониться, задайте в сообщении личный вопрос, ответ на который знает только ваш собеседник.

Не переводите деньги, не убедившись, что это не мошенники!!!

Будьте внимательны! Мошенники не перестают звонить!

Если по телефону вам сообщают об окончании срока действия договора на услуги связи и возможности продлить его дистанционно, продиктовав код из поступившего СМС-сообщения, прервите разговор!

Знайте, договоры с сотовыми операторами бессрочные!

Передача кода означает открытие доступа к персональным данным из личного кабинета на портале Госуслуг с возможностью, например, оформления кредита на Ваше имя и перевода денег на счет мошенника.

Расскажите об этом пожилым родственникам и одиноким соседям, именно они чаще всего становятся мишенью злоумышленников.

С каждым днем появляются все новые способы и предлоги, под которыми действуют преступники в надежде на получение Ваших денежных средств.

Чтобы не стать жертвой злоумышленников, не доверяйте звонящему, даже если тот представился сотрудником банка или правоохранительных органов.

Важно всегда придерживаться следующих правил:

— установите и обязательно обновляйте антивирусные программы, а также определители номеров. Никому не сообщайте персональные данные, в том числе пароли и коды доступа. Не переходите по неизвестным ссылкам, не перезванивайте по сомнительным номерам;

— при любом подозрительном звонке свяжитесь с банком по номеру телефона, указанному на официальном сайте, в мобильном приложении или банковской карте;

— если во время разговора Вас о чем-то попросили, повесьте трубку и созвонитесь с вашими родственниками или коллегами, проконсультируйтесь с ними.

Чтобы не стать очередной жертвой мошенников соблюдайте осторожность при общении с незнакомцами по телефону и в сети «Интернет», внимательно относиться к просьбам о помощи. При малейших подозрениях прекращайте общение и сообщите в техподдержку платформы, или банка!

Мошенники начали рассылать письма с информацией о взносе на нужды СВО

Граждане получают СМС-сообщения от различных банков и финансово-кредитных организаций с информацией об автоматическом подключении услуги, из-за которой со счёта ежемесячно будут списываться деньги на нужды специальной военной операции.

Далее по тексту указывается, что для отказа от услуги необходимо перейти по ссылке в сообщении.

Однако при переходе по ссылке гражданин рискует остаться без средств на банковских счетах.

Более того, на его гаджет может быть установлено вредоносное программное обеспечение, способное передавать любую личную информацию о владельце — фотографии, переписка, паспортные данные.

Не переходите по указанным ссылкам. При получении подобных сообщений позвоните на горячую линию банка или обратитесь в его ближайшее отделение. Будьте бдительны!

В лагере дневного пребывания на базе ГБОУ СОШ №345 Невского района г. Санкт-Петербурга прошла встреча с инспектором ДПС

Вместе с инспектором воспитанники вспомнили основные правда дорожного движения и обсудили возможные дорожные ситуации, с которыми могут столкнуться пешеходы и пассажиры.

Такие встречи способствуют формированию у детей ответственного отношения к собственной безопасности и помогают предотвратить дорожно-транспортные происшествия с участием несовершеннолетних.

Информация и фотографии предоставлены Службой пропаганды БДД ОГИБДД УМВД России по Невскому району г. СПб

В лагере дневного пребывания на базе ГБОУ СОШ № 268 Невского района была проведена профилактическая беседа по правилам дорожного движения

В ходе мероприятия инспектор ДПС рассказал ребятам о правилах безопасного поведения на дороге.

Беседа прошла в доступной и увлекательной форме, дети активно участвовали в обсуждении и задавали вопросы.

Информация и фотографии предоставлены Службой пропаганды БДД ОГИБДД УМВД России по Невскому району г. СПб

В Невском районе Санкт-Петербурга прошла профилактическая акция «За рулём в жару»

Её главная задача — напомнить водителям о важности соблюдения правил дорожного движения в условиях экстремальной жары. В такой погоде возрастает утомляемость, снижается концентрация, что увеличивает риск аварий.

Особое внимание уделили автомобилистам, чьи транспортные средства не оснащены кондиционерами. Им вручали питьевую воду и памятки с рекомендациями по безопасному вождению в жаркую погоду.

В памятках рассказывалось, как жара влияет на самочувствие водителя и как снизить риски на дороге: делать регулярные остановки для отдыха, проветривать салон, следить за техническим состоянием автомобиля и избегать перегрева.

Информация и фотографии предоставлены Службой пропаганды БДД ОГИБДД УМВД России по Невскому району г. СПб