Индивидуальному предпринимателю: это надо знать!

Пенсионные права индивидуального предпринимателя (ИП) формируются по тем же правилам, что и у наёмного работника, с той разницей, что пенсионные права наёмного работника формируются за счёт страховых взносов, уплаченных работодателем, а права ИП – за счёт собственных взносов.

Так, пенсионное законодательство РФ позволяет выйти на пенсию в первом полугодии 2022 года мужчинам в возрасте 61 лет и 6 месяцев и женщинам в возрасте 56 лет и 6 месяцев, родившимся соответственно во втором полугодии 1960 года и во втором полугодии 1965 года, при соблюдении следующих условий:

— минимальный стаж не менее 13 лет (с 2024 года – не менее 15 лет);

— количество индивидуальных пенсионных коэффициентов (ИПК) не менее 23,4 (с 2025 года – не менее 30).

Количество ИПК рассчитывается, исходя из страховых взносов, уплаченных индивидуальным предпринимателем на обязательное пенсионное страхование.

Сумма обязательных платежей состоит из фиксированной и переменной частей. Первая – ежегодно устанавливается Налоговым кодексом РФ и в 2022 году равна 34 445 рублям. Вторую — переменную часть — уплачивают только те предприниматели, чей доход за год превысил 300 000 рублей – 1 процент от суммы превышения.

Платить страховые взносы можно двумя способами: перечислить сразу всю сумму за год или делать небольшие периодические отчисления.

При уплате страховых взносов в размере фиксированного платежа (в 2022 году это 34 445 рублей за полный календарный год) в страховой стаж засчитывается один год при условии, что за весь период оплата осуществлена не позднее 31 декабря текущего года.

Важно!

Уплата страховых взносов обязательна, даже если ИП не ведёт предпринимательскую деятельность и, соответственно, не получает доходов. Эта обязанность прекращается только после его снятия с регистрационного учёта в налоговом органе.

Петербург в тройке регионов по показателям регистрации ипотеки и ДДУ

Росреестр подвел итоги деятельности в 1 квартале 2022 года. Петербург остается в тройке лидеров среди регионов страны по количеству зарегистрированной ипотеки и договоров участия в долевом строительстве.

показатели
показатели

За первые три месяца 2022 года Росреестром зарегистрировано 247 тыс. договоров долевого участия.

«По итогам марта 2022 года статистика учетно-регистрационных действий демонстрирует стабильный рост в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Спрос на рынке долевого строительства за первый квартал вырос на 30% по сравнению с предыдущим годом, на вторичном рынке – почти на 15%. Росреестр также системно работает над повышением доли электронных сделок и сокращением сроков предоставления услуг в интересах людей. В этом году более 70% электронных ипотечных сделок регистрируется менее чем за сутки. Также совместно с регионами прорабатываем вопрос сокращения сроков регистрации социально значимых объектов, многоквартирных домов, «бытовой недвижимости», земельных участков под ее строительство до одного дня», – заявила Елена Мартынова.

Больше всего договоров долевого участия за первый квартал 2022 года заключено в Москве (38,6 тыс.), Московской области (26,4 тыс.), Санкт-Петербурге (22,4), Краснодарском крае (15,4 тыс.) и Красноярском крае (11,6 тыс.).

Количество зарегистрированных ипотек за первый квартал 2022 года составило 862 тыс. Этот показатель вырос на 2,3% по сравнению с результатами первых трех месяцев 2021 года (843 тыс.). Лидерами по ипотечным сделкам стали Московская область (75,9 тыс.), Москва (61,9 тыс.), Санкт-Петербург (42,5 тыс.), Краснодарский край (41,8 тыс.) и Свердловская область (35,3 тыс.).

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева отмечает:

«В Петербурге в 1 квартале 2022 года зарегистрировано договоров участия в долевом строительстве на 37% больше чем за этот же период прошлого года. Учитывая потребности участников рынка недвижимости, мы уделяем особое внимание срокам регистрации и развитию электронного взаимодействия с крупными банками и застройщиками. В городе более 80% ДДУ  подается в электронном виде. Это удобно для заявителей, и позволяет проводить регистрационные действия быстрее».

Генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов отмечает:

«За последние месяцы исполнительная власть оперативно приняла много решений, направленных на поддержку отрасли и облегчение работы застройщиков. Сегодня всем уже понятно, что управленческий потенциал и устойчивость строительной отрасли велики. Поэтому будем смотреть вперед с оптимизмом».

Справка:

В расчете показателя ипотеки учтено общее количество регистрационных записей об ипотеке объектов недвижимого имущества (земельных участков, зданий и помещений жилого и нежилого назначения, сооружений, машино-мест и других), возникшей как на основании договора, так и на основании закона.

Уважаемые петербуржцы!

В этом году в нашем городе шествие «Бессмертного полка» пройдет 9 мая по Невскому проспекту.

Начало сбора участников Шествия: с 13:00 на Площади Александра Невского.

Начало Шествия: 15.00

Шествие пройдёт по Невскому проспекту до Дворцовой площади, где по окончании состоится Праздничный концерт.

Бессмертный полк
Бессмертный полк

В пасхальную неделю на кадастровый учёт поставлено несколько объектов Санкт-Петербургской Епархии Русской Православной Церкви

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в Пасхальную неделю осуществило постановку на кадастровый учёт ряда объектов недвижимости Санкт-Петербургской Епархии Русской Православной Церкви.

Это несколько объектов капитального строительства — здания:

  • Храм и часовня Преподобного Сергия Радонежского с административным зданием, расположенные на Средней рогатке по адресу: Санкт-Петербург, Московское шоссе, дом 3;
  • Церковь Преображения Господня, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ул. Добровольцев, дом 32.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу уделяет особое внимание учетно-регистрационным действиям в отношении объектов недвижимости, социально значимых для города и его жителей.