Рубрика: РОСРЕЕСТР

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский и губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов подписали 5 августа 2021 соглашение о взаимодействии в сфере повышения эффективности использования земель, а также об информационном взаимодействии в целях повышения качества государственных услуг ведомства для граждан и профессиональных участников рынка. «Соглашение будет способствовать развитию экономического потенциала северной столицы, реализации новых инвестиционных проектов», — отметил руководитель Росреестра.

Ранее Росреестр провёл анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности их вовлечения в жилищное строительство. Работа была проведена в рамках достижения целевого показателя национального проекта «Жилье и городская среда», в соответствии с которым к 2024 году предусмотрено вовлечь в жилищное строительство земельные участки общей площадью 50,3 тыс. га. Сведения о незастроенных земельных участках и территориях, которые можно вовлечь в оборот, планируется предоставить гражданам и предпринимателям в рамках сервиса «Земля для стройки». Росреестром уже создана технология по отображению таких земель на Публичной кадастровой карте

Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу создан Оперативный штаб, который провел анализ эффективности использования земельных участков. В состав Оперативного штаба вошли должностные лица Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и представители других федеральных и региональных органов исполнительной власти. Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отметил: «Петербург один из лидеров по количеству строящихся объектов в стране. Спрос на недвижимость стабильно высок. Проведение данной работы позволит выявить и вовлечь в оборот жилищного строительства новые земельные участки. Это будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга».

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведет горячую телефонную линию по вопросам электронной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

31 августа 2021 года с 10.00 до 12.00 часов по телефону 400-04-50  

на вопросы ответит начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Санкт-Петербургу – Паньшина Елена Анатольевна.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает, что с 1 сентября 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ, получивший наименование «гаражной амнистии». Закон позволяет гражданам оформить права на гаражные объекты в упрощенном порядке. 

Росреестром разработана памятка «Как оформить гараж»: материалы изложены в доступной форме и за восемь шагов помогут разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Ознакомиться с памяткой можно на сайте Росреестра rosreestr.gov.ru перейдя по ссылке.

В памятке вы найдете информацию:

• на какие случаи распространяется закон,
• как воспользоваться «гаражной амнистией»,
• какие требуются документы, представлены их формы и образцы,
• прописаны полномочия органов государственной власти субъектов и органов местного самоуправления при реализации закона.

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский провел ведомственное  совещание, в ходе которого были подведены итоги работы службы за первое полугодие 2021 года. Также обсуждалась реализация основных стратегических направлений развития ведомства.

Важное в работе ведомства:

• самые востребованные виды выписок из ЕГРН доступны на портале Госуслуг;
• приняты и реализуются «дорожные карты» по формированию полных и точных данных государственного реестра недвижимости;
• проведена системная работа по анализу эффективности использования региональных земель и вовлечения их в жилищное строительство;
• в работу разработанных ведомством цифровых, законодательных и организационных проектов вовлечены команды региональных органов власти.

Цифровая трансформация Росреестра:

• увеличилось в 2 раза количество электронных пакетов, поступивших в Росреестр;
• увеличилось до 50% доля ипотеки в цифровом формате (в 5 раз выше показателя на начало 2020 года);
• увеличилось до 50% доля электронной регистрации договоров участия в долевом строительстве;
• во всех регионах России в МФЦ внедрен механизм подачи документов по экстерриториальному принципу (в 8,5 раз увеличилось количество МФЦ, осуществляющих экстерриториальный прием в сравнении с 2020 годом);
• 72 субъекта участвуют в проекте «Электронная регистрация за один день» (в 2020 году — 4 региона);
• запущен онлайн-сервис по аналитике рынка недвижимости: можно получить информацию о количестве сделок с недвижимостью в субъектах Российской Федерации и федеральных округах (данные за квартал и за год);
• до конца 2021 года планируется завершить проект «Стоп-бумага», предполагающий переход на безбумажный документооборот;
• к концу 2023 года предполагается обеспечить доступ на портале государственных услуг всех популярных сервисов Росреестра.

Законодательная деятельность: в приоритете интересы клиента:

• проводится большая разъяснительная работа по каждому нормативному акту, принятому по инициативе ведомства;
• инициирован закон о «гаражной амнистии» + разработаны методические рекомендации;
• инициирован закон, позволяющий регистрировать бытовую недвижимость на приаэродромных территориях;
• приняты поправки в закон о государственной регистрации недвижимости, призванные повысить качество и доступность услуг ведомства;
• вступил в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, который будет способствовать наполнению ЕГРН полными и точными сведениями, что обеспечит более полную защиту правообладателей;
• в Правительство РФ был внесен законопроект Росреестра о «Дачной амнистии 2.0», направленный на решение  проблем переоформления прав по документам старого образца и легализовать построенные жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы.

Наполнение сведениями ЕГРН:

• с марта 2020 года Росреестр реализует комплексный план по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями об объектах недвижимости;
• внесено 157 границ между субъектами РФ (всего – 378),  границ муниципальных образований – 15,4 тысяч (всего — 20,4 тысячи),  границ населенных пунктов – 60 тысяч (всего — 155  тысяч);
• исправлено в ЕГРН 33 млн. реестровых ошибок, установлено 76% связей объектов капитального строительства с земельными участками, на которых они расположены,  исключены дублирующие сведения о 43,2 тысяч лесных участках.

Национальная система пространственных данных:

• Правительством утверждена инициированная Росреестром государственная программа «Национальная система пространственных данных» на 2022 — 2030 годы;
• объединение на единой платформе пространственных данных о земле и недвижимости обеспечит их доступность для граждан, позволит бизнесу разрабатывать удобные сервисы на основе геоданных, а федеральным органам власти эффективнее предоставлять услуги. Сегодня данные  разрознены и находятся в информационных системах разных федеральных и региональных органов власти;
• Росреестром обозначена приоритетная модель развития с учетом мирового опыта — от данных к услугам и сервисам: с 2013 года мировой рынок геопространственных данных вырос в 2,3, а уровень автоматизации всех клиентских запросов в реестрах стран-лидеров (Канада, Швеция, Сингапур, Южная Корея) достиг 80%.

Единый информационный ресурс о земле и недвижимости:

• проводится эксперимент по созданию национальной системы пространственных данных — Единый информационный ресурс о земле и недвижимости (ЕИР). Его успешное внерение позволит гражданам, государству и бизнесу получать полную информацию об определенной территории, в том числе для строительства жилья и предоставления земельного участка, вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов.
• созданы координационных структуры, федеральными и региональными органами власти проведена совместная работа по подготовке данных и информационных систем для интеграции в ЕИР. Полностью выполнены работы по созданию Единой электронной картографической основы (ЕЭКО) на субъекты РФ, участвующие в эксперименте: Республика Татарстан, Пермский край, Краснодарский край, Иркутская область. Ресурс запущен в тестовом режиме и  его сервисы «Земля для стройки» и «Анализ состояния и использования земель», сформирована модель сервиса «Земля просто».

Геодезия и картография:

• Росреестр создает Единую электронную картографическую основу (ГИС ЕЭКО)  в рамках национальной программы «Цифровая экономика». Готовность на 31% (к концу года планируется – 37%);
• планируется в 2021 году ввести в эксплуатацию государственные информационные системы ведения единой электронной картографической основы (ГИС ЕЭКО) и федерального портала пространственных данных (ГИС ФППД): необходимый функционал и сервисный инструментарий, с помощью которых можно получить доступ к Единой электронной картографической основе и Федеральному фонду пространственных;
• выполнен анализ измерений в отношении 254 тысяч пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети (плановый показатель до конца 2021 года – 340 тыс.). Выполнены работы по созданию, модернизации и развитию геодезической основы;
• организованы работы по созданию сегментов федеральной сети геодезических станций в четырех пилотных регионах (в 2022 году планируется по всей стране). В рамках этой работы геодезические сети специального назначения, созданные физическими и юридическими лицами по всей стране, будут объединены в единый ресурс. В совокупности с государственными геодезическими сетями федеральная сеть геодезических станций обеспечит высокую точность измерений при проведении кадастровых, градостроительных и иных работ;
• созданы и в «пилотном» режиме апробированы 10 картографических веб-сервисов, публикующих сведения ГИС ЕЭКО для реализации приоритетных экологических, инвестиционных и иных проектов;
• сокращен в 3 раза срок предоставления сведений ЕЭКО и материалов Федерального фонда пространственных данных (в среднем — 5-7 дней). Информацию предоставляет ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» (запрос можно подать в бумажном виде и в электронном на сайте учреждения);
• до конца 2021 года запланированы работы по созданию цифровых топографических планов масштабов 1:25 000, 1:50 000, 1:100 000 на территориях 16 субъектов, цифровых планов городов масштабом 1:2000 (Астрахань, Воронеж, Махачкала, Пенза, Йошкар-Ола, Оренбург, Ульяновск, Биробиджан, Хабаровск, Южно-Сахалинск, Улан-Удэ);
• на территории 14 субъектов создаются цифровые ортофотопланы масштабом 1:2000, на территории 25 субъектов – масштабом 1:10 000. Работа проводится в целях обеспечения потребностей органов власти, граждан и бизнеса в актуальных пространственных данных.

Цифровизация контрольно-надзорной деятельности:

• Росреестр осуществляет 8 видов государственного контроля (надзора)
• совместно с Минцифры внедряется ГИС «Типовое облачное решение по автоматизации контрольной (надзорной) деятельности» (ГИС ТОР КНД): это позволит составлять электронные проверочные листы и акты проверок, запрашивать, направлять и получать необходимые документы в электронном виде. Информация будет размещаться  на Едином портале контрольно-надзорных мероприятий. Процесс проведения проверок станет проще и  удобнее для граждан и бизнеса, сократится время проведения проверки.
• с 1 августа 2021 года ГИС ТОР КНД запущена в территориальных органах ведомства;
• с июля 2021 применяется обязательный досудебный порядок рассмотрения жалоб на действия (бездействия) Росреестра в рамках земельного и геодезических надзоров. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые считают, что во время проверки были нарушены их права или они не согласны с ее результатами, могут подать жалобу и получить ответ в личном кабинете на портале госуслуг.

Росреестр представляет дайджест изменений законодательства в сфере земли и недвижимости.  Это первый такой сборник, подготовленный для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о нововведениях в сфере  деятельности ведомства.

Дайджест представляет собой краткий перечень изменений правовых норм, внесенных вступившими в силу в 2021 году Федеральными законами № 120-ФЗ, 191-ФЗ, 273-ФЗ и 275-ФЗ.

Материалы изложены в доступной и понятной форме. Они должны помочь самому широкому кругу лиц быстро разобраться в сути основных изменений в нормативных документах.

Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости планируется ежеквартально публиковать на сайте Росреестра.

Скачать сборник можно по ссылке на сайте ведомства:

Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости (июль 2021 года)

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин подчеркнул:

«В течение 2020 – 2021 года по инициативе Росреестра внесены изменения более чем в 20 нормативно-правовых актов, регулирующих сферу земельно-имущественных отношений. Эти изменения уже упростили оформление прав собственности петербуржцам. Кроме того, определен порядок выявления правообладателей ранее учтенной недвижимости, что в результате позволит защитить имущественные права и интересы собственников».