Рубрика: РОСРЕЕСТР

В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоялась горячая телефонная линия по разъяснению требований в рамках предоставления государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности.

Приводим некоторые ответы на полученные в ходе телефонной линии вопросы.

Вопрос: Получили информацию о том, что с 01.03.2022 работы по установлению и изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории подлежат лицензированию. Но  не смогли найти соответствующий этим работам пункт в «Перечне выполняемых работ, составляющих геодезическую и картографическую деятельность, подлежащих лицензированию…», являющимся приложением к «Положению о лицензировании геодезической и картографической деятельности», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.07.2020 №1126. Уточните, какой из видов работ, указанных в «Перечне», необходимо указать в заявлении на предоставление лицензии.

Ответ: Необходимо руководствоваться актуальной редакцией «Положения о лицензировании геодезической и картографической деятельности» с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.2021 №2082 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28.07.2020 №1126. Пунктом 26 «т» этого постановления, вступившего в силу 01.03.2022, было внесено дополнение в наименование лицензируемого вида работ под номером 8. Полный текст его стал звучать так: «Установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории».

Вопрос: Почему у лицензий, выданных Росреестром до 01.03.2022, изменились номера?

Ответ: Присвоение лицензиям новых номеров связано с перенесением информации о выданных лицензиях из Реестра лицензий в единой системе управления нормативно-справочной информацией (ЕС УНСИ) в Единый реестр учета лицензий (ЕРУЛ). Эта работа была завершена Росреестром в  июне 2022 года.

Всем вновь предоставленным лицензиям, номер будет присваиваться после внесения информации о них в ЕРУЛ.

ЕРУЛ  создан в целях информационного обеспечения организации и осуществления лицензирования отдельных видов деятельности, систематизации и учета сведений, обмен которыми осуществляется в рамках лицензирования, присвоения номеров лицензиям в едином формате в процессе их предоставления.

ЕРУЛ является подсистемой федеральной государственной информационной системы «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)», создание и функционирование которой осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации об информации, информационных технологиях и о защите информации и иными нормативными правовыми актами.

Номер лицензии в ЕРУЛ состоит из следующих частей:

3 цифры, определяющие код лицензируемого вида деятельности;

5 цифр, определяющих код лицензирующего органа;

2 цифры, определяющие код региона по месту принятия решения о предоставлении лицензии (при невозможности определения кода региона указывается значение «00»);

8 цифр, определяющих порядковый номер предоставленной лицензии.

Начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Ирина Спиридонова подчеркивает:

«Большое количество вопросов на «горячей линии» связано с неудовлетворительными ответами портала госуслуг, поступающими в Личный кабинет соискателя лицензии, после загрузки заявления и документов: «электронная подпись не подтверждена» и «заявление отклонено без рассмотрения». Частая причина проблемы —  некорректная отправка заявления».

Ирина Спиридонова обращает внимание, что для успешной отправки документов необходимо:

• скачать файл сформированного на портале госуслуг ЕПГУ заявления;
• подписать его своей электронной подписью;
• запаковать в архив (заархивировать) подписанный ЭП файл заявления и файл ЭП (в формате ZIP);
• добавить полученный архив на портале в форме подписания заявления.

«Никаких других файлов, кроме этого архива, прикреплять не нужно. Будьте, пожалуйста, внимательными. Тогда ваши заявления, отправленные через ЕПГУ, в течение одного рабочего дня поступят на рассмотрение в территориальные органы Росреестра по месту регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя».

ВАЖНО!

! Подача заявлений на предоставлении лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности или внесении изменений в Реестр лицензий (до 01.03.2022 – переоформление лицензии) осуществляется только в электронном виде через Единый портал государственных услуг.

! Заявления, предоставленные непосредственно в лицензирующий орган Росреестра и направленные заказным почтовым отправлением, оформленные на бумажных носителях, будут возвращаться без рассмотрения.

! В соответствии с п. 4 «о» постановления Правительства Российской Федерации от 14 марта 2022 г. № 353 «Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022 году» уплата государственной пошлины за предоставление лицензии, внесение изменений в реестр лицензий по заявлениям, поданным с 14 марта 2022 г. до 31 декабря 2022 г., не требуется.

Некоторые показатели деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в учетно-регистрационной сфере за июль 2022 года.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева отмечает:

«Летние месяцы, как правило, характеризуются сезонным снижением объема регистрационных действий. Однако после майского спада мы фиксируем постепенный рост регистрационных действий и положительную динамику показателей с мая по июль 2022 года. Способствует этому как продление ряда льготных ипотечных программ, так и новые меры поддержки граждан и юридических лиц.

Продолжает увеличиваться количество электронных документов: доля ДДУ, поступивших в Управление в электронном виде, в июле 2022 года достигла 86%, ипотеки – 76%».

Ипотеки в июле 2022 зарегистрировано на 22% больше (10 512), чем в мае этого года.

Договоров участия в долевом строительстве в июле 2022 года зарегистрировано на 30% больше (3 766), чем в мае.

Прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи / мены в июле 2022 зарегистрировано на 20,5% больше (4 846), чем в мае.

Работа по информированию граждан является важным направлением деятельности Росреестра.

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин:

«С помощью новых  современных каналов коммуникации Росреестр и его территориальные органы могут оперативно реагировать на поступающие запросы, предупреждать возможные риски, совершенствовать сервисы и процесс предоставления услуг. Обратная связь для нас очень важна».

Для повышения уровня информированности россиян о деятельности ведомства пресс-служба Росреестра ведёт активную работу в мессенджерах и социальных сетях. Специалисты  Росреестра подробно отвечают на самые популярные вопросы граждан, рассказывают об изменениях в законодательстве, делятся важными новостями.

Присоединяйтесь!  Будем рады обратной связи!

Росреестр:

• ВКонтакте – https://vk.com/rosreestr_ru;
• Телеграм – https://t.me/rosreestr_news;
• Яндекс.Дзен – https://zen.yandex.ru/id/619f7313c1bb2d787956d2be;
• Одноклассники – https://ok.ru/rosreestr.ru

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу:

• ВКонтакте – https://vk.com/rosreestr_spb

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу подвела итоги работы за первое полугодие 2022 года.

За 1 полугодие 2022 Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)  внесено:

— 500 сведений о частях территориальных зон;

— 248 сведений о территориях объектов культурного наследия;

— 124 утвержденных проекта межевания территорий;

— 847 зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ);

— 32 береговых линии (границы водных объектов).

ВАЖНО!

Наличие в ЕГРН актуальной информации об объектах реестра границ (ЗОУИТ, границ водных объектов и др.) позволяет собственнику объекта недвижимости или покупателю наглядно оценить местоположение и привлекательность такого объекта, узнать сведения о категории земель и виде разрешенного использования, а также наложенных ограничениях в его использовании, что позволяет уменьшить риски, связанные с совершением сделок и нарушением действующего законодательства.

Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу проводятся работы по наполнению ЕГРН актуальными сведениями об объектах культурного наследия, расположенных в Петербурге. По состоянию на 01.07.2022 в ЕГРН внесены сведения о 2457 памятниках истории и культуры. За 1 полугодие 2022 было внесено 127 объектов культурного наследия.

«Актуальная информация об объектах культурного наследия, внесенная в ЕГРН, позволяет предотвратить их повреждение или уничтожение, нарушение установленного порядка использования, а также другие действия, способные причинить вред этим объектам. Благодаря включению в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия петербуржцы могут получить информацию об охранном статусе объектов и существующих для владельцев обременениях. Особенно это актуально при совершении сделок с недвижимостью, находящейся в зоне исторической застройки города», – отметил директор Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев.

За шесть месяцев 2022 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела 6 «горячих» телефонных линий, в ходе которых более 50 граждан получили ответы на интересовавшие их вопросы.

В первом полугодии петербуржцев больше всего интересовало получение сведений из ЕГРН, предоставление услуг по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов, а также вопросы, связанные с услугами и сервисами Росреестра и Кадастровой палаты.

«Горячие линии – отличный способ оказать помощь населению, особенно в период ограничений, введенных из-за новой коронавирусной инфекции. Более того, это отличная возможность получить обратную связь от заявителей по вопросам качества оказания государственных услуг», – пояснила заместитель директора филиала Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Екатерина Федорова.

ИНТЕРЕСНО!

За 6 месяцев 2022 года в Кадастровую палату по Санкт-Петербургу поступило более 990 000 запросов на выдачу сведений из ЕГРН. Из них более 883 000 в электронном виде, что составляет более 89% от общего количества заявлений. Доля запросов, поданных в электронном виде, растет с каждым годом.

Татьяна Мартынова – член экспертного совета А СРО «Кадастровые инженеры» отмечает:

«Наличие в Реестре границ полной и достоверной информации имеет большое значение для эффективного управления земельными ресурсами, повышения инвестиционной привлекательности субъекта, предотвращения нарушений на землях различных категорий. Так, внесение актуальной информации о границах населенных пунктов позволяет предотвратить споры о правах, возникающих между землепользователями, решить вопросы об устранении пересечений границ лесных участков с границами населенных пунктов и территориальных зон. Внесение сведений о границах охранных зон позволяет обеспечить безопасность собственников смежных землепользований и создать необходимые условия для эксплуатации охраняемых объектов».

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов подчеркнул:

«Наполнение ЕГРН полными и точными сведениями является важным направлением работы в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных», принятой в целях повышения эффективности использования земельных ресурсов».

СПРАВКА!

Напоминаем, что в рамках проекта «Земля для стройки» Кадастровой палатой Санкт-Петербурга на публичной кадастровой карте размещены сведения о 58 земельных участках, имеющих потенциал для вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства.

В 1 полугодии 2022 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрировало на 3% больше (451 539)прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок, чем в аналогичном периоде прошлого года. На 23% выросло количество учетных действий в отношении объектов недвижимости: постановка на кадастровый учет, снятие с учета, внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (97 129) в сравнении с этим же периодом 2021 года.

Ипотеки в июне 2022 зарегистрировано на 19% больше (10 212), чем в мае этого года.

Договоров участия в долевом строительстве в июне 2022 года зарегистрировано на 2,7% больше (2 979), чем месяцем ранее.

Прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи / мены зарегистрировано  на 15% больше (4 610), чем в мае.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева отмечает:

«Электронный формат работы Росреестра востребован и позволяет быстрее получать государственные услуги. Половина всех заявлений сегодня подается в электронном виде.  Доля ДДУ, поступивших в Управление в электронном виде, в июне 2022 года составила 82,3%, ипотеки – 74%».