До конца 2022 года юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе выполнять работы по установлению и изменению границ населенных пунктов, границ ЗОУИТ без соответствующей лицензии.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу информирует о том, что до конца 2022 года юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе выполнять работы по установлению и изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории без лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности. Данная норма установлена приказом Росреестра от 23.05.2022 № П/0192 «Об особенностях осуществления лицензирования геодезической и картографической деятельности в 2022 году (зарегистрирован Минюстом РФ 19.09.2022 рег. № 70132).
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов отметил:
«Если иное не будет определено нормативными правовыми актами для выполнения работ по установлению и изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории, наличие лицензии будет необходимо с 1 января 2023 года. Поэтому те юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые планируют выполнять эти работы в 2023 и последующих годах, могут обратиться за государственной услугой ещё в 2022 году. Приказ не накладывает каких-либо ограничений на процесс лицензирования».
При предоставлении в 2022 году государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности прием заявлений соискателей лицензии (лицензиатов) осуществляется в форме электронных документов посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (ЕПГУ) или в форме документов на бумажном носителе.
Выполнение иных подлежащих лицензированию работ, в том числе работ по установлению и изменению границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, без лицензии влечет наложение административного штрафа.
ВАЖНО!
Лицензирование геодезической и картографической деятельности осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром) и ее территориальными органами. Порядок лицензирования геодезической и картографической деятельности осуществляется в соответствии с Положением о лицензировании геодезической и картографической деятельности, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.07.2020 № 1126 (с изменениями на 29.11.2021 года, действующими с 01.03.2022).
По вопросам лицензирования геодезических и картографических работ можно обратиться в отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу:
средствами почтовой связи по адресу: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190900;
по адресу электронной почты: ogk.rosreestr.spb@yandex.ru;
Кадастровая палата и Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвели итоги экологической акции по сбору использованных батареек. Акция, инициировали которую Молодежные советы, вновь была активно поддержана коллегами.
Эта экологическая акция носит долгосрочный характер: сбор и утилизация элементов питания будет продолжаться. За год было собрано несколько килограмм старых батареек, которые уже отправились в экобоксы.
Батарейки и аккумуляторы — опасные отходы. Они содержат «коктейль» из тяжелых металлов. На свалке корпус батарейки разрушается и вредные вещества отравляют почву и воду, попадают в пищевые цепочки и в результате — в организм человека. Организованный сбор отработанных батареек способствует снижению нагрузки на окружающую среду и содействует ресурсосбережению, а также гарантирует правильную переработку опасных отходов. Все собираемые объемы перерабатываются на специализированном предприятии.
Председатель Молодежного совета Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Самвел Амбарцумян:
«Батарейка, отслужившая отведённый ей срок, сможет приносить пользу, при условии правильной утилизации, а если её просто выбросить, то она способна принести огромный вред. Организовывая и принимая участие в подобных экологических акциях, мы вносим свой вклад в защиту окружающей среды».
Председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Лариса Жуковская:
«Очень радует, что специалисты системы Росреестра активно отозвались на призыв к участию в этой акции. Многие подключили членов семьи, детей, знакомых. Молодое поколение ощущает свой вклад в сохранение планеты и участие в благотворительных проектах как естественную часть повседневной жизни».
ВАЖНО!
Отказаться от батареек совсем, сегодня практически невозможно. Но можно выбрасывать использованные источники питания в специальные пункты приема батареек. Для того чтобы утилизировать батарейки правильно, не нужно далеко идти. Контейнеры для неперерабатываемых отходов размещают в крупных торговых центрах, гипермаркетах и продуктовых магазинах.
Некоторые показатели деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в учетно-регистрационной сфере за 3 квартал 2022 года.
Ипотеки в сентябре 2022 зарегистрировано на 32% больше (11 289), чем в мае этого года.
Договоров участия в долевом строительстве в сентябре 2022 года зарегистрировано на 49% больше (4 318), чем в мае.
Прав собственности в отношении объектов жилищного фондана основании договоров купли-продажи / мены в сентябре 2022 зарегистрировано на 57% больше (6 299), чем в мае.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает:
«В течение третьего квартала 2022 года продолжался рост регистрационных действий в отношении важных для рынка недвижимости показателей: ипотеки и договоров участия в долевом строительстве.
Увеличивается и количество электронных документов. Так в сентябре 2022 года 89% договоров долевого участия и 79% ипотеки поступило в электронной форме. При этом 80% ипотеки в электронном виде зарегистрировано за один день».
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу продолжает информировать правообладателей объектов недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений) о расположенных на объектах недвижимости на территории Санкт-Петербурга пунктах:
государственной геодезической сети (ГГС),
государственной нивелирной сети (ГНС),
государственной гравиметрической сети (ГГрС),
геодезической сети специального назначения (ГССН).
Геодезические пункты могут выглядеть по-разному, располагаться на крышах и фасадах зданий, на набережных рек и каналов, на площадях, улицах, проспектах и земельных участках. При этом все перечисленные выше типы геодезических пунктов являются общенациональным достоянием.
Небрежное отношение к геодезическим пунктам, тем более их уничтожение, имеет далеко идущие последствия, а их восстановление влечет за собой огромные финансовые затраты.
Заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Максим Стененко отметил:
«Сохранность геодезических пунктов – стратегически значимая задача для Санкт-Петербурга. Наш город — живой организм, на его территории постоянно ведется активное строительство жилых домов, зданий социального назначения и офисных центров, автомобильных дорог и объектов транспортной инфраструктуры. Многие из этих объектов являются технически сложными, а то и уникальными. И ни один из этих объектов не может быть возведен без точных геодезических измерений. Именно поэтому Комитетом с октября 2021 года начаты работы по технической инвентаризации всех пунктов плановой и высотной геодезических сетей, расположенных на территории Санкт-Петербурга».
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов подчеркнул:
«Объединение усилий всех заинтересованных сторон (не только федеральных и региональных органов исполнительной власти, но и организаций и специалистов, работающих в области геодезии, а также правообладателей объектов недвижимости) является жизненно важной задачей при решении вопроса по обеспечению сохранности геодезических пунктов».
Обследование пунктов государственных сетей, установление и внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) границ охранных зон этих пунктов — одно из направлений реализации в Санкт-Петербурге совместной «Дорожной карты» Росреестра и Правительства города по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями, а также мероприятий госпрограммы «Национальная система пространственных данных», утвержденной Правительством Российской Федерации.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело «горячую» телефонную линию по вопросам обеспечения сохранности геодезических пунктов. Мы объединили все поступившие вопросы в два блока и предлагаем ознакомиться с важной информацией.
Часть 1.
Как узнать, что на принадлежащем вам объекте недвижимости расположен геодезический пункт?
В случае если данные об охранной зоне геодезического пункта внесены в ЕГРН: данные о ней вы сможете увидеть в выписке из ЕГРН или воспользовавшись бесплатным электронным сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта» (http://pkk5.rosreestr.ru).
ВАЖНО!
При работе с сервисом «Публичная кадастровая карта» для получения сведений об охранных зонах пунктов геодезических пунктов в подразделе «Общедоступные кадастровые сведения» раздела «Управление картой» (в слоях карты) необходимо выбрать пункт «Зоны с особыми условиями использования территории», а в видах искомых объектов – ЗОУИТ.
В случае если данные об охранной зоне геодезического пункта не внесены в ЕГРН: справочную информацию о наличии на земельном участке или объекте капитального строительства Санкт-Петербурга геодезических пунктов можно получить в отделе геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу:
путем направления обращения средствами почтовой связи по адресу: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190900;
средствами электронной связи по адресу электронной почты: ogk.rosreestr.spb@yandex.ru;
позвонив по телефонам 8 (812) 617-25-68, 8 (812) 617-31-67.
Часть 2.
Каковы действия правообладателя объекта недвижимости в случаях, когда на территории объекта проводятся работы, которые могут привести к уничтожению геодезического пункта?
Вам необходимо направить в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу письмо с подробной информацией:
— об объекте недвижимости, на котором расположен геодезический пункт (адрес, кадастровый номер) и его правообладателе,
о геодезическом пункте (если такую информацию правообладатель объекта недвижимости имеет),
о виде работ, которые планируется вести на территории объекта недвижимости (к примеру, планируется застройка земельного участка, на котором расположен грунтовый геодезический пункт или здание, на фасадах которого расположены стенные геодезические пункты, подлежит сносу) с приложением подтверждающих документов.
После изучения всех документов и материалов по этому вопросу и в случае невозможности сохранения геодезического пункта, Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу может быть принято решение, разрешающее ликвидацию геодезического пункта при условии одновременного создания нового пункта, аналогичного ликвидируемому. Сроки проведения работ по созданию нового пункта длительные, поэтому ликвидация геодезического пункта может быть осуществлена после передачи в отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу копии договора на выполнение работ по переносу (перезакладке) геодезического пункта в другое место (не дожидаясь срока окончания работ). Договор заключается между правообладетелем объекта недвижимости и юридическим лицом, имеющим лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности.
В случае если сведения об охранной зоне геодезического пункта были внесены в ЕГРН правообладателю объекта недвижимости дополнительно к вышеуказанным действиям необходимо направить в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу заявление об установлении, изменении, прекращении существования охранной зоны пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети.
Данные о существовании охранной зоны будут удалены из ЕГРН после проведения требуемых для этого мероприятий.
ВАЖНО!
С примерами объектов недвижимости, на которых могут быть заложены геодезические пункты, и видов работ, проводимых на объектах недвижимости, которые могут привести к утрате геодезических пунктов, можно ознакомиться в памятке «Обеспечение сохранности геодезических, нивелирных и гравиметрических пунктов, расположенных на территории Санкт-Петербурга».
Памятка размещена в региональном блоке официального сайта Росреестра (rosreestr.gov.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (Главная – Открытая служба – Статистика и аналитика – Санкт-Петербург – Статистика, аналитика, информация Управления Росреестра по Санкт-Петербургу – Информационные материалы Управления Росреестра по Санкт-Петербургу).
СПРАВКА!
В пределах границ охранных зон пунктов запрещается без письменного согласования с территориальным органом Росреестра осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним.
ИНФОРМАЦИЯ!
Уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, пунктов геодезических сетей специального назначения, в соответствии с пунктом 3 ст. 7.2 КоАП РФ, влечет наложение административного штрафа:
на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;
на должностных лиц — от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
При этом виновное лицо не освобождается от обязанности восстановления геодезического пункта.
Неуведомление собственником, владельцем или пользователем земельного участка, здания либо сооружения, на которых размещены геодезические пункты, федерального органа исполнительной власти по геодезии и картографии об уничтожении, о повреждении или о сносе этих пунктов, а равно отказ в предоставлении возможности подъезда (подхода) к этим пунктам для проведения на них наблюдений и иных работ, в соответствии с пунктом 4 ст. 7.2 КоАП РФ, влечет наложение административного штрафа в размере от одной до пяти тысяч рублей.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу рекомендует принять к сведению вышеизложенную информацию в целях обеспечения сохранности пунктов государственной геодезической, государственной нивелирной, государственной гравиметрической сетей, а также геодезических сетей специального назначения, расположенных на территории Санкт-Петербурга.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу продолжает информировать правообладателей объектов недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений) о расположенных на объектах недвижимости на территории Санкт-Петербурга пунктах:
государственной геодезической сети (ГГС),
государственной нивелирной сети (ГНС),
государственной гравиметрической сети (ГГрС),
геодезической сети специального назначения (ГССН).
Геодезические пункты могут выглядеть по-разному, располагаться на крышах и фасадах зданий, на набережных рек и каналов, на площадях, улицах, проспектах и земельных участках. При этом все перечисленные выше типы геодезических пунктов являются общенациональным достоянием.
Небрежное отношение к геодезическим пунктам, тем более их уничтожение, имеет далеко идущие последствия, а их восстановление влечет за собой огромные финансовые затраты.
Заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Максим Стененко отметил:
«Сохранность геодезических пунктов – стратегически значимая задача для Санкт-Петербурга. Наш город — живой организм, на его территории постоянно ведется активное строительство жилых домов, зданий социального назначения и офисных центров, автомобильных дорог и объектов транспортной инфраструктуры. Многие из этих объектов являются технически сложными, а то и уникальными. И ни один из этих объектов не может быть возведен без точных геодезических измерений. Именно поэтому Комитетом с октября 2021 года начаты работы по технической инвентаризации всех пунктов плановой и высотной геодезических сетей, расположенных на территории Санкт-Петербурга».
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов подчеркнул:
«Объединение усилий всех заинтересованных сторон (не только федеральных и региональных органов исполнительной власти, но и организаций и специалистов, работающих в области геодезии, а также правообладателей объектов недвижимости) является жизненно важной задачей при решении вопроса по обеспечению сохранности геодезических пунктов».
Обследование пунктов государственных сетей, установление и внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) границ охранных зон этих пунктов — одно из направлений реализации в Санкт-Петербурге совместной «Дорожной карты» Росреестра и Правительства города по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями, а также мероприятий госпрограммы «Национальная система пространственных данных», утвержденной Правительством Российской Федерации.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело «горячую» телефонную линию по вопросам обеспечения сохранности геодезических пунктов. Мы объединили все поступившие вопросы в два блока и предлагаем ознакомиться с важной информацией.
Часть 1.
Как узнать, что на принадлежащем вам объекте недвижимости расположен геодезический пункт?
В случае если данные об охранной зоне геодезического пункта внесены в ЕГРН: данные о ней вы сможете увидеть в выписке из ЕГРН или воспользовавшись бесплатным электронным сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта» (http://pkk5.rosreestr.ru).
ВАЖНО!
При работе с сервисом «Публичная кадастровая карта» для получения сведений об охранных зонах пунктов геодезических пунктов в подразделе «Общедоступные кадастровые сведения» раздела «Управление картой» (в слоях карты) необходимо выбрать пункт «Зоны с особыми условиями использования территории», а в видах искомых объектов – ЗОУИТ.
В случае если данные об охранной зоне геодезического пункта не внесены в ЕГРН: справочную информацию о наличии на земельном участке или объекте капитального строительства Санкт-Петербурга геодезических пунктов можно получить в отделе геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу:
путем направления обращения средствами почтовой связи по адресу: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190900;
средствами электронной связи по адресу электронной почты: ogk.rosreestr.spb@yandex.ru;
позвонив по телефонам 8 (812) 617-25-68, 8 (812) 617-31-67.
Часть 2.
Каковы действия правообладателя объекта недвижимости в случаях, когда на территории объекта проводятся работы, которые могут привести к уничтожению геодезического пункта?
Вам необходимо направить в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу письмо с подробной информацией:
— об объекте недвижимости, на котором расположен геодезический пункт (адрес, кадастровый номер) и его правообладателе,
о геодезическом пункте (если такую информацию правообладатель объекта недвижимости имеет),
о виде работ, которые планируется вести на территории объекта недвижимости (к примеру, планируется застройка земельного участка, на котором расположен грунтовый геодезический пункт или здание, на фасадах которого расположены стенные геодезические пункты, подлежит сносу) с приложением подтверждающих документов.
После изучения всех документов и материалов по этому вопросу и в случае невозможности сохранения геодезического пункта, Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу может быть принято решение, разрешающее ликвидацию геодезического пункта при условии одновременного создания нового пункта, аналогичного ликвидируемому. Сроки проведения работ по созданию нового пункта длительные, поэтому ликвидация геодезического пункта может быть осуществлена после передачи в отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу копии договора на выполнение работ по переносу (перезакладке) геодезического пункта в другое место (не дожидаясь срока окончания работ). Договор заключается между правообладетелем объекта недвижимости и юридическим лицом, имеющим лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности.
В случае если сведения об охранной зоне геодезического пункта были внесены в ЕГРН правообладателю объекта недвижимости дополнительно к вышеуказанным действиям необходимо направить в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу заявление об установлении, изменении, прекращении существования охранной зоны пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети.
Данные о существовании охранной зоны будут удалены из ЕГРН после проведения требуемых для этого мероприятий.
ВАЖНО!
С примерами объектов недвижимости, на которых могут быть заложены геодезические пункты, и видов работ, проводимых на объектах недвижимости, которые могут привести к утрате геодезических пунктов, можно ознакомиться в памятке «Обеспечение сохранности геодезических, нивелирных и гравиметрических пунктов, расположенных на территории Санкт-Петербурга».
Памятка размещена в региональном блоке официального сайта Росреестра (rosreestr.gov.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (Главная – Открытая служба – Статистика и аналитика – Санкт-Петербург – Статистика, аналитика, информация Управления Росреестра по Санкт-Петербургу – Информационные материалы Управления Росреестра по Санкт-Петербургу).
СПРАВКА!
В пределах границ охранных зон пунктов запрещается без письменного согласования с территориальным органом Росреестра осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним.
ИНФОРМАЦИЯ!
Уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, пунктов геодезических сетей специального назначения, в соответствии с пунктом 3 ст. 7.2 КоАП РФ, влечет наложение административного штрафа:
на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;
на должностных лиц — от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
При этом виновное лицо не освобождается от обязанности восстановления геодезического пункта.
Неуведомление собственником, владельцем или пользователем земельного участка, здания либо сооружения, на которых размещены геодезические пункты, федерального органа исполнительной власти по геодезии и картографии об уничтожении, о повреждении или о сносе этих пунктов, а равно отказ в предоставлении возможности подъезда (подхода) к этим пунктам для проведения на них наблюдений и иных работ, в соответствии с пунктом 4 ст. 7.2 КоАП РФ, влечет наложение административного штрафа в размере от одной до пяти тысяч рублей.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу рекомендует принять к сведению вышеизложенную информацию в целях обеспечения сохранности пунктов государственной геодезической, государственной нивелирной, государственной гравиметрической сетей, а также геодезических сетей специального назначения, расположенных на территории Санкт-Петербурга.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
Муниципальный округ Народный
