Дорогие ветераны! Уважаемые петербужцы!
От всей души поздравляю вас с Днём Победы!
Это священный праздник для каждого из нас. День, который мы встречаем с радостью в душе и болью в сердце.
Семьдесят восемь лет назад советские солдаты разгромили фашизм. Наши отцы и деды спасли от порабощения десятки миллионов людей. Они вернули право на будущее не только своей стране, но и всему миру. Никогда в нас не угаснет чувство благодарности к героям, которые подарили нам жизнь. Низкий поклон всем ветеранам и вечная память павшим!
Сегодня Россия вынуждена сражаться с идейными наследниками фашистов. Среди защитников — добровольцы, бойцы Ленинградского полка — наши с вами родственники, друзья, соседи. Мы гордимся вами, ребята, вашей мужественностью и самоотверженностью. И будем дальше поддерживать ваши семьи.
Желаю всем жителям города на Неве здоровья, счастья и мирного неба над головой. С праздником! С Днём Великой Победы!
Председатель Законодательного Собрания Санкт Петербурга Александр Бельский
Александр Бельский поздравил с наступающим Днем Победы военнослужащих ЗВО
В Доме офицеров Западного военного округа состоялись торжественное собрание и концерт, посвященные Дню Победы. Военнослужащих округа поздравил с наступающим праздником Председатель Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Александр Бельский.
– Наши отцы и деды завоевали свободу нашего государства, победили фашизм. Мы сегодня являемся их наследниками. Мы живем в непростое время, когда на фронтах специальной военной операции наши ребята вновь борются с фашистами. И их противник использует те же бесчеловечные методы. Как коротка оказалась память у Европы! Сегодня я узнал, что в Польше снесли еще один памятник красноармейцам, сражавшимся за эту страну. Это великое неуважение даже не к нам, к своему военному поколению, к тем, кого спасли советские солдаты. Но у нас не короткая память, и мы навсегда сохраним в сердцах подвиг защитников Отечества, – сказал спикер петербургского парламента.
К ветеранам, офицерам, курсантам также обратились Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов, заместитель командующего Западным военным округом Игорь Серицкий, вице-губернатор Ленинградской области Михаил Ильин.
На праздничном концерте выступили Ансамбль песни и пляски ЗВО, музыкальные и хореографические коллективы Петербурга, известные исполнители.
Росреестр Петербурга: о кадастровом учёте
Апрель в календаре Большого Росреестра – месяц кадастрового учета и начала дачного сезона. Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело несколько мероприятий для дачников и садоводов, а также профессиональных участников рынка недвижимости – кадастровых инженеров: горячие линии и выездные консультации в МФЦ.
«Информирование Росреестром профессионального сообщества о законодательных изменениях в сфере земли и недвижимости, правилах оформления необходимых документов, полезно для снижения приостановлений учетно-регистрационных действий. Формат обратной связи «вопрос-ответ» удобен и позволяет получить оперативную консультацию на актуальные темы», подчеркнулаВице-президент А СРО «Кадастровые инженеры», член Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу Дарья Трипольникова.
Предлагаем вашему вниманию серию ответов на распространенные вопросы о кадастровом учёте недвижимости: часть 1 «общая».
Вопрос: Что такое Единый государственный реестр недвижимости?
Ответ: Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений:
- об учтённом в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) недвижимом имуществе,
- о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество,
- об основаниях возникновения прав,
- о правообладателях,
- иных сведений.
ЕГРН ведется территориальными органами регистрации с 01.01.2017. В Санкт-Петербурге таким органом является Управление Росреестра по Санкт-Петербургу.
С 31.01.1998 до 01.01.2017 территориальные органы регистрации осуществляли ведение Единого государственного реестра прав и сделок с ним (далее — ЕГРП), то есть осуществляли регистрацию вещных прав, ограничений прав, обременений недвижимого имущества.
С 11.07.2000 до 01.03.2008 на территории Российской Федерации осуществлялось ведение Государственного земельного кадастра в соответствии с Федеральным законом №28-ФЗ от 02.01.2000, в соответствии с которым осуществлялся государственный кадастровый учет земельных участков.
С 01.03.2008 вступил в силу Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ГКН), в соответствии с которым осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
С 01.01.2013 до 01.01.2017 ведение Государственного кадастра недвижимости в Санкт-Петербурге осуществлял филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу.
С 01.01.2017 сведения из унаследованных источников (ЕГРП и ГКН) внесены в соответствующие разделы реестра объектов недвижимости ЕГРН, реестра прав ЕГРН, реестр границ ЕГРН.
Вопрос: Что такое государственный кадастровый учет?
Ответ: Государственный кадастровый учет недвижимого имущества — внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о:
- земельных участках,
- зданиях,
- сооружениях,
- помещениях,
- машино-местах,
- об объектах незавершенного строительства,
- о единых недвижимых комплексах,
- об иных объектах,
которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Эти сведения подтверждают существование объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных сведений об объектах недвижимости.
В реестр объектов недвижимости ЕГРН вносятся основные и дополнительные сведения.
К основным сведениям относятся:
- вид объекта недвижимости,
- кадастровый номер,
- описание местоположения объекта недвижимости,
- площадь,
- количество этажей,
- год ввода в эксплуатацию,
- год завершения строительства,
- фамилия, имя, отчество кадастрового инженера, выполнившего кадастровые работы.
К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах, например:
- сведения о кадастровой стоимости,
- виды разрешенного использования,
- назначение здания, сооружения, помещения,
- адрес объекта недвижимости,
- сведения о признании жилого помещения непригодным для проживания и другие.
Вопрос: Как образуются земельные участки?
Ответ: Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ). Образование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрено ст. 11.3 ЗК РФ.
Вопрос: Что такое объект капитального строительства?
Ответ: Это здание, строение, сооружение, объекты незавершенного строительства, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Вопрос: Какие документы нужны для осуществления государственного кадастрового учета?
Ответ: К заявлению о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости необходимо приложить следующие документы:
- паспорт;
- межевой или технический план, либо акт обследования.
Вопрос: Что такое технический и межевой планы, а также акт обследования?
Ответ: Технический план – документ, который предоставляется для кадастрового учета зданий, сооружений или объектов незавершённого строительства (всех объектов капитального строительства). Для подготовки технического плана, как правило, необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
Межевой план – основной документ для кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, который содержит сведения об образуемом земельном участке, а также составляется в случае изменения границ или площади земельного участка. Как правило, такой план состоит из графической и текстовой части.
Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства подтверждает прекращение существования здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости.
Вопрос: Что означает «разрешенное использование земельного участка»?
Ответ: «Разрешенное использование земельного участка» — это использование земельного участка в соответствии с градостроительными регламентами.
Следует учитывать, что градостроительные регламенты не устанавливаются в отношении сельскохозяйственных угодий, земель лесного и водного фонда и некоторых других категорий земель (ч. 6 ст. 36 ГрК РФ).
Вопрос: Каковы результаты проведения кадастрового учета?
Ответ: В результате проведения кадастрового учета каждому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер.
Документом, подтверждающим проведение кадастрового учета, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).