Петербургский Росреестр: в соответствии с законодательством правообладателями восстановлено шесть геодезических пунктов

Активное расширение оборота недвижимого имущества, проведение земельных, строительных и ремонтных работ по благоустройству и развитию города,  актуализируют проблему сохранения геодезических и нивелирных пунктов на территории Санкт-Петербурга.

В 2021 годуотделом геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу были проведены мероприятия, направленные на возмещение Российской Федерации вреда, причиненного шести пунктам государственной нивелирной сети и одному пункту геодезической сети специального назначения (далее геодезические пункты).

Возмещение вреда было осуществлено правообладателями объектов недвижимости: здания и двух земельных участков. Проводимые работы не позволяли сохранить расположенные на них геодезические пункты. Правообладатели объектов недвижимости в установленном порядке получили разрешения Управления Росреестра по Санкт-Петербургу о ликвидации (сносе) геодезических пунктов и заключили договоры подряда на выполнение работ по их восстановлению с организациями, имеющими лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности. Сумма возмещенного Российской Федерации вреда составила 922 932 рублей.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов отметил: «Сохранность геодезических пунктов – стратегически значимая задача. Из года в год в городе происходят случаи бессмысленного уничтожения геодезических пунктов, вследствие чего снижается точность производимых измерений и выводимых из них результатов. Управление Росреестра по Санкт-Петербургу постоянно проводит мониторинг сохранности геодезических пунктов. Как показывают результаты мониторинга, за прошедшие 20 лет было уничтожено 3 874 из 11 000 геодезических пунктов, т.е. примерно треть. К сожалению, не всегда можно найти виновного в уничтожении пунктов, а значит, нанесенный Российской Федерации ущерб чаще всего не возмещается. Поэтому очень достойно, когда правообладатели объектов недвижимости, на территории которых размещены геодезические пункты, ответственно предпринимают меры по сохранности и их восстановлению за свой счет. И таких случаев на территории Санкт-Петербурга не мало». 

СПРАВКА!

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусматривается возмещение Российской Федерации имущественного ущерба, причиненного геодезическому или нивелирному пункту (восстановление геодезического или нивелирного пункта за счет средств лица, уничтожившего соответствующий пункт).

ВАЖНО!

В соответствии с частью 3 статьи 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, пунктов геодезических сетей специального назначения влечет наложение административного штрафа:

•         на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;

•         на должностных лиц – от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей;

•         на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей).

!!! При этом также предусматривается и восстановление пункта за счет средств уничтожившего его лица.

Где получить сведения о наличии на объекте недвижимости геодезических и пунктов?

В случае, если данные об охранной зоне геодезического пункта внесены в ЕГРН: данные о ней вы сможете увидеть в выписке из ЕГРН или воспользоваться электронным сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта» (http://pkk5.rosreestr.ru).

В случае, если данные об охранной зоне геодезического пункта НЕ ВНЕСЕНЫ в ЕГРН:

Справочную информацию о наличии на объекте недвижимости (земельном участке, здании, сооружении) геодезических пунктов можно получить в отделе геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, обратившись:

•         средствами почтовой связи по адресу: BOX, Санкт-Петербург, 190900; 

•         по электронной почте: ogk.rosreestr.spb@yandex.ru;

•         по телефону: 8 (812) 617-25-68

!!! В региональном блоке информации официального сайта Росреестра rosreestr.ru: Открытая служба – Статистика и аналитика – Санкт-Петербург – Статистика, аналитика, информация Управления Росреестра по Санкт-Петербургу – Информационные материалы Управления Росреестра по Санкт-Петербургу можно ознакомиться со следующими материалами: 

          Памятка «Как выглядят геодезические пункты?»;

          Памятка «Обеспечение сохранности геодезических, нивелирных и гравиметрических пунктов, расположенных на территории Санкт-Петербурга».

Памятка правообладателям объектов недвижимости: «обеспечение сохранности пунктов геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей».

Удаленное обслуживание пользователей в Центре деловой и социально-правовой информации

В связи с ремонтом здания по адресу наб. реки Фонтанки, 46 Центр деловой и социально-правовой информации временно осуществляет справочно-информационное обслуживание только в удаленном режиме.

Перечень услуг, оказываемых онлайн, представлен на странице Виртуального социально-правового центра.

Вы можете обратиться к нам:

• по телефону 246-64-54
• через форму для онлайн-обращения
• по электронной почте center@cgpb.ru

Ваши запросы будут выполняться в соответствии с графиком работы Центра: вторник — суббота — с 11 до 20 часов;воскресенье, понедельник — выходной.

Бесплатные индивидуальные консультации юриста и нотариуса осуществляются в очном режиме. Запись на консультации производится по телефону 246-64-54.

В очном режиме по предварительной записи предоставляется платная услуга по документальному подтверждению факта переименования населенных пунктов в бывших союзных республиках СССР для лиц, оформляющих пакет документов для получения вида на жительство или гражданства Российской Федерации. Для оформления запроса необходимо обратиться по телефону 246-64-54 (вторник-суббота с 11.00 – 20.00).

Петербургский Росреестр: «Вы спрашивали»

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу продолжает информировать о том, как действует Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ.

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает: «После вступления в силу положений Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым установлен новый порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, нам стали поступать вопросы петербуржцев. Хочу пояснить: работу в рамках этого Федерального закона проводят органы государственной власти. В тоже время при желании или необходимости собственник может подать документы на регистрацию ранее возникшего права самостоятельно».

С 29 июня 2021 года Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наделил органы исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в Росреестр.

Как это работает?

Органы государственной власти самостоятельно проводят анализ сведений в своих архивах, а также запрашивают информацию в налоговом органе, Пенсионном фонде России, органах внутренних дел, органе записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д.

Если объект недвижимости – земельный участок, то органы, уполномоченные на проведение работ по выявлению правообладателей объектов недвижимости, вправе дополнительно организовать проведение комплексных кадастровых работ, чтобы установить либо уточнить границы этого земельного участка.

В случае выявления собственников ранее учтенных объектов недвижимости уполномоченные органы готовят проект решения и в течение пяти рабочих дней с момента его подготовки размещают информацию о выявленном правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости:

  • в официальных источниках в сети Интернет,
  • на информационных щитах в границах населенного пункта, на территории которого расположены ранее учтенные объекты недвижимости,
  • путем опубликования в средствах массовой информации.

Проект решения направляется выявленному лицу заказным письмом или в электронном виде на адрес электронной почты – в случае, если эти сведения для связи указаны правообладателем.

Если в течение 45 дней со дня получения проекта решения не поступит возражений со стороны выявленных правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, уполномоченные органы принимают решение о выявлении правообладателя и самостоятельно направляют его в Росреестр с заявлением о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.

Где узнать информацию об объекте недвижимости?

Проверить наличие сведений об объекте недвижимости в ЕГРН собственники могут самостоятельно. В этом им может помочь портал Росреестра.

Можно обратиться к электронному сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра.

Более подробные сведения можно получить, заказав выписку с помощью:

Что дает новый закон?

Новый закон направлен на установление актуальных и достоверных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также на защиту их прав и имущественных интересов, в том числе связанных с согласованием границ смежных земельных участков.

Реализация закона позволит исключить из ЕГРН неактуальные сведения о прекративших существование ранее учтенных объектах недвижимости на основании акта осмотра, подготовленного самим органом местного самоуправления. Составление кадастровым инженером акта обследования в указанном случае для снятия объекта с кадастрового учета не потребуется.

Природоохранной прокуратурой г. Санкт-Петербурга проведена проверка

Природоохранной прокуратурой г. Санкт-Петербурга проведена проверка соблюдения требований законодательства при производстве работы по ремонту набережной по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. Мартынова – левый берег реки Средняя Невка выше 2-го Елагина моста.

В ходе проверки выявлен факт превышения зоны производства работ, утвержденной ордером, выданным Государственной административно-технической Инспекцией Санкт-Петербурга, выразившийся в переносе ограждений и складировании строительных материалов и техники непосредственно на газоне в границах территории зеленых насаждений общего пользования, что привело к его уничтожению на площади 288,2 кв.м.

Указанные работы, повлекшие за собой повреждение зеленых насаждений, организованы СПб ГБУ «Мостотрест», как заказчиком, и проведены АО «Стройинвест», как подрядчиком, без специального разрешения – порубочного билета, выдаваемого уполномоченным органом государственной власти Санкт-Петербурга.

Ущерб, нанесенный зеленому фонду города, составил 345 840 руб.

В целях возмещения причиненного вреда природоохранной прокуратурой г. Санкт-Петербурга к СПб ГБУ «Мостотрест» и
АО «Стройинвест»  в порядке ч. 1 ст. 45 ГПК РФ в Красногвардейский районный суд предъявлено исковое заявление.

15.12.2021 исковые требования природоохранной прокуратуры судом удовлетворены, обязанность по возмещению ущерба возложена на подрядную организацию.

Устранение нарушений поставлено природоохранной прокуратурой
на контроль.

Природоохранной прокуратурой проведена проверка

Природоохранной прокуратурой г. Санкт-Петербурга совместно с Комитетом по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Санкт-Петербурга проведена проверка по факту размещения 05.07.2021 в контейнере, предназначенном для сбора твердых коммунальных отходов 4-5 классов опасности и установленном на контейнерной площадке во дворе дома 14, корп. 2 по пр. Просвещения, Санкт-Петербург, химических отходов.

Согласно результатам лабораторных исследований отобранные химические отходы относятся к I и II классам опасности, то есть чрезвычайно опасным и высоко опасным, соответственно.

На ряде емкостей имелись этикетки с названиями химических соединений и содержащихся отходов, а также с указанием фамилий и инициалов сотрудников лабораторий (подразделений), работающих в ФГБУН Физико-технический институт им. А.Ф. Иоффе Российской академии наук (далее – Институт).

В ходе проверки установлено, что учет химических отходов в соответствии с установленными требованиями Институтом не ведется, за последние пять лет документы о передаче химических отходов на обезвреживание/размещение у Института отсутствуют, безопасные условия обращения с химическими отходами Институтом не обеспечены, в результате чего они оказались сброшены в контейнер для сбора твердых коммунальных отходов 4-5 классов опасности.

По факту выявленных нарушений федерального законодательства природоохранной прокуратурой директору Института внесено представление, которое в настоящее время рассмотрено и удовлетворено.

Кроме того, учитывая, что сброс химических отходов в негерметичных и легко бьющихся емкостях в контейнер и дальнейшее их размещение на полигоне твердых бытовых отходов, в случае непринятия мер аварийной службой СПб ГУП «Экострой», могло привести к загрязнению компонентов природной среды, то есть, создать угрозу причинения существенного вреда окружающей среде, для решения вопроса об уголовном преследовании материалы проверки в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ направлены природоохранной прокуратурой Санкт-Петербурга в Следственный отдел по Выборгскому району ГСУ СК РФ по Санкт-Петербургу.

По результатам процессуальной проверки 10.12.2021 возбуждено уголовное дело, расследование которого находится на контроле природоохранной прокуратуры г. Санкт-Петербурга.