Новое в налогообложении доходов от продажи имущества
Начиная с доходов, полученных в 2021 году,независимо от срока нахождения в собственности освобождаются от налогообложения доходы от продажи:
1) жилого помещения или его доли в праве собственности, при одновременном выполнении 5 условий:
- налогоплательщик или супруг является родителем двух и более детей до 18 лет (или до 24 лет при очном обучении);
- родителями или детьми приобретается новое жилье в том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года;
- общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость превышает площадь и кадастровую стоимость проданного;
- кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн руб. (при невозможности ее установления учитывается только площадь);
- на момент продажи налогоплательщику и членам его семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.
2) недвижимого имущества, не превышающие 1 млн. рублей, а также иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.), не превышающие 250 тыс. руб.
Доходы от продажи имущества, находившегося в собственности менее установленного НК РФ срока владения и превышающие указанные размеры, подлежат декларированию.
Петербургский Росреестр: в 2021 году граждане реже обращались за разъяснениями о получении услуг ведомства
![разъяснения](https://monaro.ru/wp-content/uploads/2022/03/111111.jpg)
Сократилось количество обращений граждан по вопросам получения услуг Росреестра в 2021 году: в 2021 году в Центральный аппарат ведомства поступило 38,7 тысяч обращений, в 2020 – 57,8 тыс. Снижение составило 33%. Это может свидетельствовать о повышении информированности россиян о деятельности ведомства и росте удовлетворенности качеством услуг и сервисов.
Снижение количества обращений, поступающих в адрес Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, составило 22,4%: в 2021 году — 22 955 обращений, в 2021 – 17 823 обращения.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отметил:
«Наши специалисты проводят большую работу по разъяснению норм законодательства, подготовке ответов на вопросы и информационных материалов для горожан. Мы готовим памятки и проводим горячие телефонные линии. Наша цель – сделать процесс получения услуг Росреестра более прозрачным и понятным, а нашу работу — более эффективной».
Заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова сообщила:
«Росреестр становится центром компетенций в области земли и недвижимости. Мы идем навстречу гражданам, стремимся сделать предоставление услуг максимально эффективным, удобным и быстрым. В 2021 году мы усилили взаимодействие с кредитными организациями и застройщиками, повысив востребованность цифровых услуг Росреестра. Приняли концепцию информационной политики, в рамках которой проводим системную работу с гражданами и СМИ. Впервые Росреестр вошел в топ-3 наиболее открытых органов власти, согласно исследованию Счетной палаты РФ. Ведомство старается помогать людям, отвечая на запросы в социальных сетях ведомства. Мы понимаем, что за каждым нашим решением и оперативной обратной связью стоит судьба человека. В 2022 году эта работа будет продолжена».
Чаще всего обращения затрагивают сферу электронных услуг и сервисов. На втором месте – рассмотрение обращений по государственной регистрации прав и кадастровому учету. По сравнению с прошлым годом количество таких обращений уменьшилось более чем в два раза.
Поступали вопросы и касательно проведения государственного земельного надзора, кадастровой оценки, землеустройства и установления границ, а также вопросы по контролю за деятельностью саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих.
«Росреестр выстроил клиентоориентированную модель по работе с обращениями граждан. В 2021 году сервис «Обращения граждан» модернизирован и интегрирован с ведомственной системой электронного документооборота. Разработано новое методическое пособие для подготовки понятных ответов для людей. В комплексе это обеспечило оперативность в процессе рассмотрения обращений и в целом повысило удовлетворенность граждан», – сообщил начальник Административного управления Росреестра Александр Третинников.
С 2021 года в рамках рубрики «Вопрос-ответ» на сайте Росреестра еженедельно публикуются материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости. Также ведомство ведет социальные сети, где регулярно информирует об основных событиях и изменениях на рынке недвижимости.
Сократилось количество обращений граждан, поступающих в Росреестр через Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО). В 2021 году через ВЦТО в ведомство обратились 4,4 млн заявителей – как по телефону, так и по электронной почте. Это на 15% меньше, чем годом ранее.
По данным общероссийской публичной системы «Ваш контроль», в 2021 году средняя оценка работы ведомства со стороны граждан составила 4,29 по пятибалльной шкале (в 2020 и 2019 — 4). За весь период поступило 89,6 тыс. комментариев, из которых 83% – положительные (на 10% больше, чем в 2020 и в 2019 гг.).
По всем возникающим вопросам граждане могут обратиться к специалистам Росреестра с помощью интернет-сервиса «Обращения граждан». Подробная информация размещена в разделе «Обратная связь» на сайте ведомства. Также круглосуточно работает ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра — 8-800-100-34-34.
Прием опасных отходов от населения
![прием опасных отходов](https://monaro.ru/wp-content/uploads/2022/03/20211015_0001_.bmp)
В экобоксы население Санкт-Петербурга может сдать следующие виды опасных отходов:
- энергосберегающие компактные ртутьсодержащие лампы;
- батарейки и аккумуляторы малогабаритные в том числе от ноутбуков.
В экопункты:
- Лампы ртутные.
- Термометры медицинские ртутные и прочие ртутные приборы.
- Батарейки и аккумуляторы малогабаритные (включая аккумуляторы
от ноутбуков). - Лекарственные препараты с истекшим сроком годности.
- Аккумуляторы, кроме малогабаритных (автомобильные, от источников
- бесперебойного питания и пр.).
- Вышедшая из эксплуатации бытовая, электронная, компьютерная
и оргтехника. - Химические отходы, лаки, краски, бытовая химия.
- Ртуть металлическая и загрязненные ртутью отходы.
- Отработанные масла.
- Покрышки автомобильные.
Изменения законодательства по опасным отходам вступили в силу
С 1 марта вносятся изменения в ряд законодательных актов, регулирующих обращение с отходами I-IV классов опасности.
Cущественно изменится система обращения с отходами I и II классов опасности. Эти изменения предусматривает абзац 2 пункт 2 статьи 14.1 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления». Теперь образователи отходов – юридические лица и индивидуальные предприниматели, в результате хозяйственной деятельности которых образуются такие отходы, должны заключить договор с Федеральным Экологическим Оператором (ФГУП «ФЭО») и обратиться к нему для выбора транспортировщика и переработчика отходов.
Также с 1 марта 2022 года вступает в силу приказ Минприроды России № 399. Приказом впервые утверждены Требования при обращении с группами однородных отходов I-V классов опасности. Действие документа распространяется на отходы аккумуляторов и аккумуляторных батарей транспортных средств; батареи и аккумуляторы, утратившие потребительские свойства, кроме аккумуляторов для транспортных средств; минеральные и синтетические масла, утратившие потребительские свойства; отходы шин, покрышек, камер; отходы электролитов аккумуляторов и аккумуляторных батарей; оргтехника, утратившая потребительские свойства.
Ранее был введен постепенный запрет на захоронение отходов, содержащих полезные фракции, на полигонах. Перечень из 182 видов отходов поэтапно вступал в силу. С 1 января 2021 года введен последний этап запрета полигонного захоронения, среди которых ртутные термометры, лампы, покрышки, батарейки, аккумуляторы, мобильные телефоны и другие виды.
Вступление в силу указанных документов является логическим продолжением тренда на сортировку и переработку отходов в русле создания экономики замкнутого цикла.
Комитет по природопользованию призывает сознательных жителей воспользоваться городской системой сбора опасных отходов, которую обслуживает ГУП «Экострой». В четырех районах города (Красносельском, Колпинском, Василеостровском и Невском) расположены экопункты. Жители Петербурга бесплатно могут сдать расширенный перечень отходов:
— ртутные лампы, термометры и прочие ртутные приборы.
— батарейки и аккумуляторы малогабаритные (включая аккумуляторы от ноутбуков)
— лекарственные препараты с истекшим сроком годности
— аккумуляторы, кроме малогабаритных (автомобильные, от источников бесперебойного питания и пр.).
— вышедшая из эксплуатации бытовая, электронная, компьютерная и оргтехника
— химические отходы, лаки, краски, бытовая химия
— ртуть металлическая и загрязненные ртутью отходы
— отработанные масла
— автомобильные покрышки
Адреса экопунктов и экотерминалов доступны на Экологическом портале Петербурга infoeco.ru в разделе «Опасные отходы». В ближайшее время еще в 6 районах города будут оборудованы экопункты.
Обращаем внимание, что экопункты принимают указанный перечень отходов исключительно от физических лиц. Юридические лица для утилизации отходов III- IV класса опасности могут на договорной основе обратиться в ГУП «Экострой» или иную организацию, имеющую соответствующую лицензию на деятельность по обращению с отходами (https://rpn.gov.ru/licences/).
При возникновении вопросов о системе сбора опасных отходов, а также в случае обнаружения аварийных ситуаций на территории или акватории города, жители могут обращаться в мобильную экологическую дежурную службу по телефону 417-59-36.
Неравнодушное отношение каждого к правильной утилизации отходов внесет значительный вклад в выстраивание эффективной комплексной системы по обращению с опасными отходами в Санкт-Петербурге.