Рубрика: Информация органов власти

К концу 2022 года 47 земельных участков вошли в перечень территорий «Земля для стройки» Публичной кадастровой карты. Оперативный штаб при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу подвел итоги работы за год.

Штаб проводит сбор и анализ данных о земельных участках и территориях, в том числе находящихся в федеральной собственности, для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства. Работа проводится по поручению Правительства Российской Федерации.

К концу года 47 выявленных земельных участков, имеющих потенциал вовлечения в оборот в целях жилищного строительства, предлагаются на Публичной кадастровой карте. Участки предназначены для индивидуального жилищного строительства.

15 земельных участка уже вовлечены в оборот в целях жилищного строительства по итогам проведенных в течение года тендерных процедур.

«Для того чтобы выбрать участок для строительства в «Банке земли» необходимо зайти на Публичную кадастровую карту, отметить в критериях поиска категорию «Жилищное строительство». Система отобразит свободные земельные участки в Санкт-Петербурге, имеющие потенциал вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства, а также все сведения о них – они отмечены синим цветом. Затем следуя интуитивно понятному алгоритму можно заполнить и направить в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обращение о заинтересованности в этом объекте», — подчеркнул заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов.

СПРАВКА

Письмом Росреестра от 08.12.2022 № 18-1082-ТГ/22   сервис «Земля для стройки» дополнен такими информационными данными как:

— размещение на ПКК сведений о территориях, в отношении которых возможно комплексное развитие территории;

— внесение информации о земельных участках, предназначенных для предоставления льготным категориям граждан;

— агентом Российской Федерации в отношении земельного участка выступает АО «ДОМ.РФ»;

— возможность указания ссылки на инвестиционный портал региона, содержащий информацию о мерах поддержки жилищного строительства.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги деятельности за 2022 год в учетно-регистрационной сфере.

В 2022 году ипотеки  зарегистрировано  144 854.

Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве 61934.

Количество зарегистрированных прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи /мены составило – 83 654.

В учетно-регистрационной сфере Росреестром Петербурга оказано 1,13 млн государственных услуг.

На 1 января 2023 года в ЕГРН содержатся сведения о 3,57 млн объектов недвижимости, расположенных на территории Петербурга и   6,17 млн прав, ограничений прав, сделок.

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу  Владимир Корелин отмечает:

«Доля электронных услуг продолжает увеличиваться и на конец 2022 года составляет 55%. Больше половины петербуржцев  подавали документы  онлайн.

В декабре мы приняли на регистрацию в электронном виде 83,4% документов на ипотеку и 90% договоров участия в долевом строительстве».

Одним из основных направлений деятельности Филиала ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу (Филиал) является предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в виде копий документов, по запросам физических лиц, юридических лиц, нотариусов, правоохранительных органов и других заявителей, предусмотренных действующим законодательством.

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин:

«С 2023 года Филиалам ППК «Роскадастр» были переданы полномочия по хранению и ведению государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства — ГФДЗ, а также реестровых дел, сформированных в результате учетно-регистрационных действий – архив Управления на бумажных носителях. Ранее такие материалы и документы находились в ведении территориальных Управлений Росреестра».

Наряду с копиями межевых и технических планов, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, заявители могут получить копии договоров, соглашений, имеющихся в реестровых делах, на основании которых возникло право собственности на объект недвижимости.

Президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Мария Терехова подчеркивает:

«Архив Росреестра – ценный ресурс для получения информации и  копий правоустанавливающих документов для совершения различных нотариальных действий. Данная возможность используется нотариусами при удостоверении договоров отчуждения недвижимости, если возникли сомнения в подлинности представленного правоустанавливающего документа, а также при оформлении наследственных правоотношений, когда у наследников на руках может не быть вообще никаких документов. И тогда нотариус оказывает наследникам содействие в розыске документов, в том числе путем получения в Росреестре копий документов. Такое взаимодействие мы осуществляем с Росреестром посредством межведомственного взаимодействия».

Копии документов предоставляются за плату в бумажном или в электронном виде в течение трех рабочих дней со дня получения запроса. Электронная копия документа заверяется электронной подписью уполномоченного лица и юридически равнозначна бумажной копии.

Получить копию документа в электронном виде заявители могут на портале Госуслуг (в разделе «Справки/Выписки» следует выбрать «Выписки из ЕГРН», далее – «Получить копию документа»).

Подать запрос на получение копии документа можно в личном кабинете на официальном сайте Росреестра (в разделе «Мои услуги и сервисы» необходимо выбрать «Предоставление сведений из ЕГРН», после чего – «Предоставление сведений в виде копии документа»).

Запросить копии документов в бумажном виде также можно обратившись с соответствующим запросом в ближайший офис центра «Мои Документы» (МФЦ).

Готовые документы по результатам оказания государственных услуг Росреестра хранятся в МФЦ 45 дней. Если в течение этого времени заявитель или его законный представитель не забрали документы, они будут считаться невостребованными. Невостребованные документы передаются на бессрочное хранение в архив Филиала.

Филиал активно ведет работу по переводу документов на бумажных носителях в электронную форму. Оцифровка накопленных бумажных архивов позволяет обеспечить оперативный доступ к данным, а также снижает риски утраты или порчи документов.

«Электронный архив не требует площадей для хранения документов, он хранится в виртуальном пространстве и копируется на жесткий диск небольшого размера. Копирование информации гарантирует сохранность всех электронных образов даже при системных сбоях. Кроме того, информация надежно защищена. Электронный архив решает проблему утери важных документов понеосторожности при их передаче, транспортировке, либо по причине воздействия окружающей среды (пожар, наводнение и т.п.). Таким образом, все документы будут доступны для работы в любое время и защищены от порчи в процессе устаревания бумажного носителя», — отмечает директор Филиала Дмитрий Яковлев.