Растет число обманутых владельцев банковских карт. Одним из наиболее частых способов хищения средств граждан является звонок от, якобы, «сотрудника безопасности банка», который сообщает, что от имени владельца банковского счета оформлен кредит, и чтобы обезопасить денежные средства, находящиеся на картах, необходимо выполнить ряд действий по его указаниям.
Так, потерпевшему позвонил якобы сотрудник безопасности банка и пояснил, что неизвестным стали доступны персональные данные заявителя. Для предотвращения мошеннических действий со стороны третьих лиц заявителю было необходимо перевести денежные средства на специально открытый застрахованный счет.
Далее злоумышленник направил потерпевшего в отделение «Сбербанк» и пояснил, что имеющиеся на счете средства необходимо снять, а затем положить на новый безопасный счет.
Заявитель посредством 14 платежей направил полученные денежные средства на указанный злоумышленником банковский счет.
В результате мошеннических действий потерпевшему причинен материальный ущерб в значительном размере на общую сумму 200 000 рублей.
Будьте бдительны! Критически относитесь к любым звонкам неизвестных лиц и не выполняйте их команды.
Став жертвой мошенников, незамедлительно обращайтесь в полицию лично, по телефону «112» либо по телефонным номерам дежурных частей органов внутренних дел!
Если кто-то позвонил вам, не следует ему доверять, даже если он представился сотрудником банка. Нужно перезвонить в банк в случае подозрительного звонка или сообщения от банка.
Сотрудники банка никогда не будут звонить вам и просить перевести денежные средства.
А также, не разглашайте свои персональные данные третьим лицам во избежание мошеннических действий.
Как правило, мошенники используют проверенные методы мошенничества. По-прежнему самые распространенные схемы мошенничества связаны с задатком, наследниками, фальсификацией документов на право собственности.
Чтобы избежать небезопасной сделки необходимо в первую очередь проверить документы, удостоверяющие личность продавца.
Убедиться в подлинности правоустанавливающих документов на недвижимость, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), в которой будут указаны все запреты на распоряжение объектом в случае их наличия.
Если продавец не является первоначальным собственником, то необходимо получить выписку из ЕГРН о переходе прав, из которой можно получить информацию о том, сколько раз и как часто происходила смена собственников данного объекта.
В том случае, если квартира приобреталась в браке, то необходимо получить нотариальное согласие второго супруга на сделку.
При проведении сделок с квартирами, среди собственников которых есть дети, необходимо предварительное согласие органов опеки и попечительства.
Целесообразно проверить не ведутся ли судебные разбирательства в отношении собственника, имеются ли исполнительные производства. А также истребовать у продавца справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, которые подтверждают, что он не состоит на учете в указанных учреждениях.
Территория Российской Федерации покрыта государственной геодезической сетью (ГГС), позволяющей равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию России единую систему координат, выполнять геодезические и картографические работы, а также обеспечивать решение множества инженерно-технических задач. Государственные геодезические сети являются также геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу, в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», совместно c ППК «Роскадастр», осуществляющим ведение федерального фонда пространственных данных, Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга и подведомственным ему Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности», осуществляющим ведение Фонда пространственных данных Санкт-Петербурга, была проведена работа по инвентаризации пунктов государственной геодезической сети на территории города. Её результатом стало внесение в ЕГРН сведений об охранных зонах всех 175 пунктов ГГС.
Охранные зоны геодезических пунктов относятся к зонам с особыми условиями использования территорий, в границах которых устанавливается определенный правовой режим использования объектов недвижимости (земельных участков или зданий), на которых они расположены. Информацию об охранных зонах пунктов ГГС, сведения о которых содержатся в ЕГРН, можно получить с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» либо заказав выписку из ЕГРН.
К СВЕДЕНИЮ.
Государственная геодезическая сеть представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по всей территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость в плане и по высоте в течение длительного времени.
Пункт ГГС – это точка, закрепленная на местности, здании или другом искусственном сооружении, служащая основой для геодезических, кадастровых и картографических работ, при инженерных изысканиях, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений. На местности пункты ГГС закрепляются центрами, над которыми сооружается геодезический знак в виде тура, пирамиды, сигнала или иных конструкций.
Правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся геодезические пункты или части этих пунктов, обязаны уведомлять региональный Росреестр обо всех случаях их повреждения или уничтожения, а также предоставлять возможность подхода к ним при выполнении геодезических и картографических работ, при проведении ремонта пунктов.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
Управление Росреестра и Филиал ППК «Роскадастр» Санкт-Петербурга в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» продолжают работу по выявлению и исправлению исторически накопившихся реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Работа проводится, в первую очередь, в интересах правообладателей объектов недвижимости, так как реестровая ошибка может вызвать проблемы при заключении сделок и судебные споры.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин: «За 7 месяцев текущего годауже принято решение об исправлении реестровых ошибок в отношении 3842 объектов недвижимости. В 2023 году планируется исправление 4900 реестровых ошибок».
Реестровая ошибка может возникнуть в случае, если в документах, представленных ранее для кадастрового учета содержались некорректные сведения, которые и были перенесены в ЕГРН. Например, сведения о границах земельного участка. В результате границы одного участка могут «пересекать» границы соседнего участка. Если исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, то оно может быть сделано также по решению государственного регистратора прав и без финансового участия правообладателя.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
Муниципальный округ Народный
