Рубрика: РОСРЕЕСТР

За 6 месяцев 2021 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу отмечает значительное – на 79% — увеличение количества заявлений в электронном виде о государственной регистрации прав: 151 789 (в 1 полугодии 2020 года – 84 937).

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает:

«Хорошую динамику показывает электронная регистрация: практически двукратный рост ежегодно. Качество цифровых сервисов и  услуг Росреестра напрямую  определяется тем, насколько Единый государственный реестр недвижимости содержит точные сведения. Именно поэтому, наполнение реестра качественными и необходимыми сведениями – одна из важнейших задач. Наши специалисты работают над сбором и внесением сведений о недостающих  характеристиках объектов недвижимости, необходимых для определения кадастровой стоимости, об отсутствующих правообладателях объектов недвижимости».

В 1 полугодии 2021 года зарегистрировано на 9% больше договоров участия в долевом строительстве в сравнении с этим же периодом 2020 года (в июне 2021 – 5 651).

Ипотеки зарегистрировано  на 49% больше прошлого года – 93 369 (в 1 полугодии 2020 года – 62 886), в июне 2021 – 15 957.

Регистрационные действия в отношении объектов жилого фонда:

• количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве на жилые помещения (квартиры) увеличилось на 19%(32 307) в сравнении с этим же периодом 2020 года (27 188);
• на 33% увеличилось количество зарегистрированных прав (58 480) на основании договоров купли-продажи / мены (за 6 месяцев 2020 – 43 995).

Еще 35 специалистов Управления Росреестра по Санкт-Петербургу прошли первый этап вакцинации от коронавируса. Перед процедурой проводится медицинский осмотр для исключения противопоказаний к вакцинации и даются рекомендации, которые необходимо соблюдать после прививки.

«Коронавирус – новая и коварная инфекция. На сегодняшний день самый эффективный способ борьбы с ней — вакцинация. Пройти процедуру должен каждый, кто заботится о своем здоровье и здоровье близких людей», — отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Александр Иванов.

Важно! На сегодняшний день ситуация с распространением коронавирусной инфекции остается напряженной. Минимизировать риски и выработать коллективный иммунитет поможет вакцинация. Записаться на прививку от коронавируса можно через портал Госуслуг. Для вакцинации во всех пунктах при себе необходимо иметь паспорт и СНИЛС. 

К профессиональному празднику – Дню кадастрового инженера —  Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведёт 19 июля 2021 года горячую телефонную линию для кадастровых инженеров: «Вопросы государственного кадастрового учёта».

С  10:00  до  12:00   часов   19   июля   на   вопросы    по    телефону

 (812) 400-04–50 ответит начальник  отдела  регистрации  прав  и кадастрового учета Коробцов Василий Вячеславович.

Это интересно!

С 2008 года кадастровые инженеры отмечают профессиональный праздник 24 июля.

Кадастровые инженеры – физические лица, состоящие в саморегулируемых организациях кадастровых инженеров, именно они проводят работы по подготовке документов для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Сегодня кадастровый инженер – это специалист, фактически обладающий обширным спектром знаний и навыков в землеустроительной, геодезической, юридической областях.

На прошлой неделе, 29 июня  2021 года,  вступили в силу положения Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым установлен новый порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.  

Речь идет об объектах недвижимости, права на которые возникли до 1998 года — до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Такие права признаются юридически действительными. Однако информация о таких правах отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Как правило, причиной отсутствия в ЕГРН актуальной информации о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в оформленных ранее документах (правоустанавливающих и правоудостоверяющих) сведений, которые позволили бы однозначно определить владельца объекта: например, реквизиты документа, удостоверяющего личность – паспорта.

Теперь полномочиями по выявлению правообладателей наделены органы исполнительной  власти: для получения необходимых сведений им надлежит организовать работу с нотариусами,  налоговой службой, органами ЗАГС, организациями по техническому учету инвентаризации.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Сергей Никитин отмечает: «В настоящее время отрабатывается механизм взаимодействия между задействованными структурами, разрабатываются формы запросов и их содержание. Реализация положений закона будет способствовать решению задач по  формированию актуального и полного реестра недвижимости, повышению степени защиты права собственности и иных вещных прав на такие объекты».

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу участвует в реализации национального проекта «Жилье и городская среда».

Ранее по поручению Председателя Правительства РФ Михаила Мишустина Росреестр провёл анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности их вовлечения в жилищное строительство. Работа была проведена в рамках достижения целевого показателя национального проекта «Жилье и городская среда», в соответствии с которым к 2024 году предусмотрено вовлечь в жилищное строительство земельные участки общей площадью 50,3 тыс. га.

Руководитель Росреестра  Олег Скуфинский отметил, что эта задача была реализована в масштабах страны впервые и в беспрецедентно короткие сроки. Сведения о незастроенных земельных участках и территориях, которые можно быстро вовлечь в оборот, планируется предоставить гражданам и предпринимателям в рамках сервиса «Земля для стройки». Росреестром уже создана технология по отображению таких земель на Публичной кадастровой карте

Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу в рамках реализации поручения Правительства Российской Федерации от 07.04.2020 № ММ-П13-2910кв, данного во исполнение поручений Президента Российской Федерации от 02.04.2020 № Пр-612 по вопросу проведения анализа эффективности использования земельных участков, в том числе находящихся в  федеральной  собственности, создан Оперативный штаб по организации и исполнению Поручения.  В состав Оперативного штаба вошли должностные лица Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и представители других органов исполнительной власти: Межрегионального управления Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, городского Управления Налоговой службы России, Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга.

Работа Оперативного штаба  была организована в  дистанционном формате, поведен  сбор и анализ данных о земельных участках, для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства.

Проведение данной работы позволит выявить неэффективно используемые земельные участки, для возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства, что будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга.