Кадастровая палата запускает всероссийскую горячую линию по вопросам операций с недвижимостью

Эксперты ответят на вопросы граждан со всей страны

С 23 по 27 ноября 2020 года во всех регионах Российской Федерации Федеральная кадастровая палата в рамках всероссийской недели консультаций по вопросам сделок купли-продажи недвижимости проведет горячие линии по всей стране. Эксперты ответят на вопросы граждан о проведении действий с недвижимостью, необходимых документах для регистрации жилья, а также способах проверить собственность перед покупкой.

Проведение всероссийской недели консультаций позволит гражданам разобраться в нововведениях, касающихся недвижимости, а также способах обезопасить себя при проведении сделок.

Специалисты Федеральной кадастровой палаты ответят:

  • Как определить собственника земельного участка?
  • Как исправить ошибку в сведениях ЕГРН?
  • Какие документы являются основанием для перехода права собственности?
  • Как получить сведения об ограничениях на объект недвижимости?
  • Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?
  • Какие документы нужно подать собственнику недвижимости при смене фамилии?

И перечень вопросов не исчерпан.

«Мы прекрасно понимаем, что очень часто гражданам не хватает экспертной консультации, рекомендации, помощи в решении того или иного вопроса. Поэтому открытый диалог с людьми – это один из главных ориентиров Федеральной кадастровой палаты. Мы общаемся с гражданами по телефону, электронной почте, в социальных сетях. Любой человек всегда может оставить нам личное сообщение в группе «ВКонтакте» или в директе Instagram, и мы постараемся оперативно помочь и максимально сократить сроки решения проблемы. Без внимания ваши сообщения не останутся никогда. Горячая линия – это еще один способ для граждан получить информацию по интересующим вопросам здесь и сейчас, в режиме онлайн», говорит глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.

Проведение тематических горячих линий Федеральной кадастровой палатой становится регулярным. С помощью такого способа граждане со всей страны могут получить разъяснения специалистов по наиболее актуальным вопросам.

«Так, например, в ходе последней горячей линии мы проинструктировали жительницу Тамбова, как снять обременение с квартиры, рассказали москвичке, как интерпретировать данные выписки из ЕГРН, помогли жителю Краснодара зарегистрировать собственность в Санкт-Петербурге. Это частные примеры, но каждое такое обращение и оказанная помощь очень важны для нас», – добавил Вячеслав Спиренков.

В Санкт-Петербурге горячая линия по вопросам, связанным с оборотом объектов недвижимости, в регионе пройдет 27 ноября 2020 года с 10:00 до 13:00 по телефону: 8 (812) 577-18-00. На вопросы заявителей ответит эксперт Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Мария Щербакова.

ПРОКУРАТУРА НЕВСКОГО РАЙОНА ИНФОРМИРУЕТ

На территории Невского района Санкт-Петербурга участились случаи хищения имущества граждан из парадных жилых домов.

Так, в период 03.11.2020 неустановленное лицо из общего коридора парадной дома по ул. Коллонтай в Санкт-Петербурге тайно похитило электросамокат, принадлежащий Д.

По данному факту 04.11.2020 следственным управлением УМВД России по Невскому району Санкт-Петербурга в отношении неустановленного лица возбуждено уголовное дело по ст.158 ч.2 п. «в» УК РФ (кража, с причинением значительного ущерба гражданину).

Граждане, будьте бдительны и не оставляйте на длительное время без присмотра свое имущество.

_____________________________________________________________

По постановлению прокуратуры Невского района генеральный директор ООО «У» привлечен  к административной ответственности за неправомерный отказ  в предоставлении информации

Прокуратурой Невского района проведена проверка по обращению собственника квартиры в многоквартирном доме о нарушении генеральным директором ООО «У» его права на получение информации. 

Проверкой установлено, что собственник квартиры обратился в ООО «У» о предоставлении сведений о правильности начисления предъявленного ему к уплате размера платы за коммунальные услуги.

В силу пп. «б» п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354,              а также п. 36 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ             от 15.05.2013 № 416, срок предоставления такой информации составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения).

Между тем, ООО «У» предоставило заявителю ответ с нарушением срока, более того, в нем не были раскрыты запрашиваемые сведения.

По итогам проверки прокуратурой района вынесено постановление                          о возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 5.39 КоАП РФ (неправомерный отказ в предоставлении гражданину информации, предоставление которой предусмотрено федеральными законами), по результатам рассмотрения которого, генеральный директор ООО «У» судом признан виновным в совершении административного правонарушения, ему назначен штраф в размере 5 000 руб.

__________________________________________________________

Прокуратурой Невского района Санкт-Петербурга утвержден обвинительный акт в отношении К., обвиняемой в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 158 УК РФ (Кража, то есть тайное хищение чужого имущества) и ч. 1 ст. 119 УК РФ (Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы).

 К., находясь в торговом зале магазина «П», похитила продовольственные товары на общую сумму около 4 тыс. рублей, после чего с места преступления скрылась, похищенным распорядилась по своему усмотрению. К. была задержана в торговом зале того же магазина «П», за ранее совершенное ею преступление. И, находясь в служебном помещении магазина, в ходе внезапно возникшего конфликта с директором магазина, схватила со стола отвертку, направила ее в область живота потерпевшей, высказала в адрес последней угрозу убийством, выразившуюся во фразе: «Сейчас убью!».

Уголовное дело направлено в Невский районный суд для рассмотрения по существу.

______________________________________________________________

Прокуратурой Невского района Санкт-Петербурга утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении Н. Она обвиняется в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст.234, п. «а» ч.1 ст.213 УК РФ (1 — незаконный сбыт сильнодействующих веществ, не являющихся наркотическими средствами или психотропными веществами, 2 — хулиганство, то есть грубое нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, совершенное с применением предмета, используемого в качестве оружия).

По версии следствия, Н., находясь на балконе квартиры в Невском районе Санкт-Петербурга, имея умысел, направленный на незаконный сбыт сильнодействующих веществ, осознавая противоправный характер и общественную опасность своих действий, предвидя и желая наступления общественно опасных последствий, умышленно, незаконно за 800 рублей сбыла П., путем сброса с балкона на землю под балконом вышеуказанной квартиры, блистер в заводской-фольгированной упаковке с повторяющимися заводскими обозначениями «Л» с шестью капсулами, внутри которых содержится порошкообразное вещество, массой вещества 2.40 гр., которое является смесью содержащей сильнодействующее вещество – прегабалин, включенный в список сильнодействующих веществ для целей ст. 234 УК РФ и других статей УК РФ.

Кроме того, Н., находясь в пассажирском лифте, стоящем на лифтовой площадке в доме в Невском районе Санкт-Петербурга, угрожая нормальной жизнедеятельности граждан, грубо нарушая общепризнанные нормы и правила поведения, умышленно, демонстрировала пренебрежительное отношение к окружающим, с целью нарушения общественного порядка, обеспечивающего общественное спокойствие, неприкосновенность личности, нормальное функционирование государственных и общественных институтов, используя предмет в качестве оружия – устройство дозированного аэрозольного распыления, направила его в сторону Т., произвела четыре выстрела. Своими умышленными хулиганскими действиями, совершенными с применением предмета используемого в качестве оружия, грубо нарушила общественный порядок, создала реальную угрозу для жизни и здоровья Т., при этом выражая явное неуважение к обществу.

Уголовное дело направлено в Невский районный суд Санкт-Петербурга для рассмотрения по существу.

________________________________________________________________

На территории Невского района Санкт-Петербурга участились случаи хищения денежных средств мошенническим путем с банковских карт граждан.

Так, 05.11.2020 на мобильный телефон Т. поступил звонок от якобы сотрудника службы безопасности Банка ПАО «ВТБ», который сообщил, что по ее банковскому счету проходят сомнительные банковские операции. В ходе разговора с ненастоящим сотрудником Банка ПАО «ВТБ» Т. перевела мошенникам 106750 руб.

06.11.2020 следственным управлением возбуждено уголовное дело по         ст. 159 ч. 2 УК РФ (мошенничество, с причинением значительного ущерба гражданину).

Розыск преступников проводится полицией Невского района.

Уважаемые граждане, будьте внимательны и осторожны, не поддавайтесь на уловки мошенников.

Не доверяйте мошенникам, требующим сообщить им Ваши банковские данные, в том числе номер банковской карты, реквизиты, нанесенные на Вашу банковскую карту, коды, полученные Вами в смс-сообщениях.

Учитывайте, что сотрудники банков не уполномочены заниматься переводами денежных средств по телефонному звонку с клиентом и не могут просить Вас перечислить денежные средства на иной счет.

При наличии угрозы потери денежных средств и по другим вопросам обращайтесь за помощью к сотрудникам банка по официальным телефонам кредитных учреждений.

Для предупреждения аналогичных случаев мошенничества прокуратура рекомендует не передавать свои персональные и банковские данные незнакомым гражданам, не убедившись в правдивости их намерений, а также с осторожностью относиться к различным просьбам имущественного характера, поступающим со стороны неизвестных лиц в ходе телефонных звонков, людям пожилого возраста – не принимать решение о перечислении денежных средств и сообщении банковских данных незнакомым лицам самостоятельно, не посоветовавшись со своими близкими.

Во всех подобных случаях для предупреждения аналогичных ситуаций и обеспечения возможности раскрытия имущественных преступлений по «горячим следам», установления личности и местонахождения преступника, а также местонахождения похищенного имущества прокуратура района рекомендует всем пострадавшим от преступлений обращаться в органы полиции незамедлительно лично, по телефону «112» либо по телефонным номерам дежурных частей органов внутренних дел.

В целях защиты своих близких, пожилых родственников прошу предупредить их о возможности попасть в подобные ситуации и необходимости принятия всех мер предосторожности.

Только благодаря Вашей бдительности и тесному сотрудничеству с правоохранительными органами удастся побороть преступность.

________________________________________________________

Уголовное дело в отношении лица, причастного к образованию свалки опасных веществ и отходов в Невском районе Санкт-Петербурга, находившееся на контроле прокуратуры района, направлено в суд

Следственным отделом по Невскому району ГСУ СК России по Санкт-Петербургу завершено расследование по уголовному делу в отношении одного из руководителей ООО «Н», обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 247 УК РФ (нарушение правил экологически опасных веществ и отходов, повлекших загрязнение окружающей среды).

В ходе расследования установлено, что К., являясь техническим директором ООО «Н», желая сэкономить денежные средства организации в связи с увеличением объемов отходов производства, в течение года давал незаконные указания не осведомленным о его преступном умысле водителям об утилизации отходов организации, относящихся к 1-3 классам опасности для окружающей природной среды, которые ими свозились и утилизировались на участке местности, расположенном в Невском районе города, относящимся к категории земель населенных пунктов.

В результате нарушения установленных правил обращения с опасными химическими веществами, произошли порча и загрязнение земель на данном участке местности, с утратой экологической функции почв и их продуцирования.

Признав вину в совершении данного преступления, К. возместил ущерб бюджету Санкт-Петербурга на сумму 1 392 тыс. руб., а также компенсировал затраты по ликвидации свалки СПБ «Г» на сумму 759 тыс. руб.

Ход расследования данного уголовного дела находился на особом контроле прокуратуры Невского района Санкт-Петербурга с момента его возбуждения.

Уголовное дело направлено в суд с ходатайством следователя о прекращении уголовного преследования К. в связи с возмещением им ущерба и назначении ему судебного штрафа.

_________________________________________________________

Мужчина, пытавшийся задавить на автомобиле бывшую супругу, предстанет перед судом

Прокуратурой Невского района Санкт-Петербурга утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении В. о совершении им покушения на убийство, уголовная ответственность за которое предусмотрена ч.3 ст.30, ч.1 ст.105 Уголовного кодекса Российской Федерации.

По версии следствия, В. в утреннее время, подкараулив свою бывшую супругу возле дома в Невском районе Санкт-Петербурга, находясь в нетрезвом состоянии за рулем легкового автомобиля, с целью убийства, наехал на потерпевшую, прижав ее к стене дома, в результате чего ей были причинены тяжкие телесные повреждения.

Европротокол!

С 16  по 20 ноября  2020 года на территории Невского района г. Санкт-Петербурга проводится профилактическое мероприятие «Европротокол», направленное на разъяснение водителям о наличии возможности самостоятельного оформления документов о ДТП, без вызова сотрудников полиции, профилактику заторовых ситуаций, вызванных фактом ДТП.

ОГИБДД УМВД России по Невскому району г.СПб напоминает водителям транспортных средств основные действия при дорожно-транспортном происшествии (ДТП), п.2.5 ПДД РФ:

— немедленно остановить (не трогать с места) транспортное средство

— включить аварийную сигнализацию

— выставить знак аварийной остановки (не менее 15 м от транспортного средства в населенных пунктах и 30 м вне населенных пунктов)

-не перемещать предметы, имеющие отношение к ДТП

-определить наличие раненых или погибших в результате ДТП

Если в результате ДТП погибли или ранены люди

водитель причастный к нему, обязан (п.2.6 ПДД РФ):

-оказать первую помощь пострадавшим

-вызвать скорую медицинскую помощь

-вызвать на место ДТП сотрудников полиции

-в экстренных случаях отправить пострадавших на попутном или личном транспортном средстве в ближайшую медицинскую организацию и возвратиться к месту происшествия

-освободить проезжую часть, если движение других транспортных средств невозможно, НО при этом предварительно зафиксировав (фотосъемка или видеозапись) положение транспортных средств по отношению друг к другу и объектам дорожной инфраструктуры, следы и предметы

-записать фамилии и адреса очевидцев и ожидать сотрудников полиции

В п.2.6.1 правил дорожного движения РФ, прописаны случаи, когда в результате ДТП водители, причастные к нему могут оформить ДТП самостоятельно, без участия уполномоченных на то сотрудников полиции:

Случай 1. «Европротокол»специальный бланк Извещения о ДТП, который заполняется водителями-участниками ДТП самостоятельно. Вызывать сотрудников полиции в этом случае не нужно. Страховые выплаты производятся на основе заполненного «Европротокола» и данных о ДТП, зафиксированных на фото/видео носителях.

Оформить ДТП по «Европротоколу» можно только, если в результате ДТП:

— не пострадали люди (не был причинен ущерб здоровью водителей, кого-либо из пассажиров или пешеходов);

— в ДТП участвуют только 2 транспортных средства;

— причиненный ущерб носит исключительно материальный характер (в случаях, когда повреждены объекты кроме самих ТС, необходимо вызывать сотрудников ГИБДД);

— автогражданская ответственность водителей застрахована (водители вписаны в полис ОСАГО или «Зеленую карту» – международный договор страхования);

— характер повреждений и обстоятельства произошедшего не вызывают споров и разногласий у участников ДТП (оба водителя находятся в трезвом состоянии, виновник признает свою вину и причиненный ущерб).

Если НЕ соблюдается хотя бы одно из перечисленных выше условий, «Европротокол» оформлять НЕЛЬЗЯ. Тогда нужно вызывать сотрудников ГИБДД.

Если же все пункты соблюдены, то далее участники ДТП должны заполнить самостоятельно «Европротокол», т.е. специальную форму-бланк извещения о дорожно-транспортном происшествии. Там нужно отметить все нанесенные повреждения, отразить схему ДТП, описать важные детали.

Дополнительно (в течение 1 часа после ДТП) следует сделать подробные фото/видео результатов ДТП, опросить свидетелей, если они есть, взять их контактные данные. С этой информацией можно покидать место ДТП. Теперь у водителей есть 5 рабочих дней, чтобы обраться в свою страховую компанию и предоставить туда как оригинал заполненного «Европротокола», так и сделанные на месте аварии фото/видео материалы, показания свидетелей.

Случай 2. До ближайшего поста ДПС

Если в результате дорожно-транспортного происшествия:

— пострадало только имущество;

— людям не были нанесены травмы;

— автогражданская ответственность владельцев транспортных средств была застрахована;

— транспортные средства участников ДТП являются препятствием для проезда других и мнения водителей о результатах и обстоятельствах ДТП совпадают, то они имеют право оповестить о происшествии сотрудников полиции и оформить документы с их помощью.

— если участники аварии получают указание о составлении документов о ДТП в ближайшем учреждении полиции или на посту ДПС, то затем они покидают место аварии. Предварительно необходимо составить схему происшествия, записать контакты свидетелей произошедшего, зафиксировать на фото и/или видео положение транспортных средств по отношению к друг другу, к объектам инфраструктуры. После этого необходимо убрать ТС с проезжей части и проследовать к месту составления документов, которое указал сотрудник полиции.

Случай 3. ДТП без серьезных последствий

Если произошло ДТП, при котором материальный ущерб невелик, а его участники самостоятельно договариваются о возмещении причиненного вреда и при этом у них нет разногласий, то документы о ДТП разрешено не оформлять. Однако, тогда водители теряют возможность получить страховую компенсацию.

                                                                                    Группа пропаганды БДД ОГИБДД

                                                                     УМВД России по Невскому району г. СПб

23 ноября можно задать вопросы в сфере геодезии и картографии

логотип Росреестр

23 ноября 2020 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведет «горячую телефонную линию» по вопросам в сфере геодезии и картографии.
На все имеющиеся у представителей юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и кадастровых инженеров вопросы в рамках заявленной темы 23 ноября 2020 года с 10 до 12 часов по телефону (812) 400-04-50 ответит начальник отдела геодезии и картографии Спиридонова Ирина Антоньевна.

Ребенок и закон: как защитить жилищные права детей?

Ежегодно 20 ноября отмечается Всероссийский день правовой помощи детям

20 ноября 1959 года Генеральная Ассамблея ООН приняла Декларацию прав ребенка, а ровно через 30 лет – Конвенцию о правах ребенка. Именно поэтому 20 ноября считается Всемирным днем ребенка, а в нашей стране эта дата известна как День правовой помощи детям. Эксперты Кадастровой палаты ответили на несколько вопросов, связанных с правами детей на недвижимость, которые граждане чаще всего задают нам по телефону горячей линии.

Вопрос 1: Нужно ли делать прописку ребенку?

Ответ: Место жительства детей до 14 лет и граждан, над которыми установлена опека, – это место, где проживают их родители, усыновители или опекуны. Это означает, что зарегистрировать ребенка до 14 лет можно только по месту регистрации его законных представителей или одного из них, усыновителя или опекуна.

Ребенок может владеть или не владеть жильем своих законных представителей, но провести процедуру регистрации необходимо. Если этого не сделать, то собственника и должностных лиц, не узаконивших прописку несовершеннолетнего, могут привлечь к административной ответственности и назначить штраф.

Вопрос 2: Нужно ли согласие третьих лиц на вселение ребенка? Например, арендодателя или родственников, проживающих в этом же месте.

Ответ: Нет. Для вселения несовершеннолетних детей к их родителям не нужно согласие третьих лиц, имеющих права на помещение, в которое вселяется ребенок. Право на совместное проживание детей с родителями закреплено в законе. Это положение подтверждают и другие нормы. Например, статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 679 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вопрос 3: Хочу продать жилье, в котором проживает маленький ребенок. Мне нужно получать согласие органов опеки и попечительства?

Ответ: Если ребенку не принадлежит доля отчуждаемого жилого помещения, а он просто проживает в нем, то согласие органов опеки и попечительства не требуется. Исключением является случай, описанный в пункте 4 статьи 292 ГК РФ.

Согласие потребуется, если несовершеннолетний владеет частью отчуждаемого недвижимого имущества. Эта норма направлена на то, чтобы избежать конфликта интересов между ребенком и родителями, опекунами или попечителями, так как дети не в состоянии в полной мере понять и защитить свои имущественные права.

Вопрос 4: Какие права получит ребенок, если его прописать в родительскую квартиру?

Ответ: Права пользования, то есть продавать, дарить или наследовать квартиру он не сможет.

Наличие регистрации у ребенка не означает, что он автоматически станет совладельцем жилплощади родителей или, наоборот, потеряет свои жилищные права.

Заместитель начальника правового управления Федеральной кадастровой палаты Сергей Коркунов подчеркнул: «Среди категорий населения дети наименее защищены, поэтому вопрос их правовой охраны всегда актуален. Они не могут повлиять на решения родителей, в том числе касающиеся жилищных вопросов, и не могут самостоятельно отстаивать свои интересы в силу возраста. Однако не стоит забывать, что маленькие граждане – всё же граждане. Поэтому наша профессиональная задача – с малых лет рассказывать россиянам об их правах и обязанностях, чтобы они выросли юридически грамотными».

Законодательство о недвижимости претерпевает поправки. Консультация квалифицированных специалистов поможет разобраться в тонкостях конкретной ситуации. По телефону горячей линии бесплатно и круглосуточно подскажут, куда и как обратиться, если ваши имущественные права или права ваших детей были нарушены.